Ev. č. 713422 Ponúkame na predaj výnimočný areál v Hraniciach,

Ev. č. 713422 Ponúkame na predaj výnimočný areál v Hraniciach, v tichej lokalite Pod Bielym kameňom, len pár minút od kúpeľov Teplice nad Bečvou. Súčasťou predaja je reprezentatívna vila vhodná pre náročné bývanie aj firemné využitie a zároveň susedný rodinný dom, vďaka ktorému získate výrazne väčšie zázemie pre rodinu, hostí, zamestnancov alebo ďalšie využitie (napr. prenájom). Hlavná vila má dispozíciu 7+1 a celkovú plochu cca 550 m². V hlavnej obytnej časti ponúka moderne riešený obývací priestor s uzatvorenou kuchyňou a presklenou jedálňou. Okrem podlahového kúrenia možno priestor vyhriať aj krbom, ktorého rozvody slúžia aj na vykurovanie horných poschodí. Prízemie ďalej obsahuje pohodlnú vstupnú halu so šatníkom, WC a samostatnú izbu pre hostí s vlastnou kúpeľňou. Vo vyšších podlažiach sa nachádzajú ďalšie štyri spálne, kúpelne, šatníky, herňa a pracovňa v podkroví; dom možno jednoduchými úpravami prispôsobiť aj na dvojgeneračné bývanie (prípravné rozvody pre druhú kuchyňu). Jedinečnou dominantou nehnuteľnosti je wellness v suteréne s vlastnou terasou: vnútorný vykurovaný bazén so slanou vodou, sauna, posilňovňa, presklená sprcha, WC a presklený krbový kozub vykurovajúci bazén i okolité priestory. Z bazénovej časti i veľkej vonkajšej terasy vedie priamy vstup do udržiavanej záhrady s krásnymi výhľadmi. V dome je osobný výťah prechádzajúci cez obytnú časť až po priestor spální.
Vila je postavená a vybavená z nadštandardných materiálov vrátane garáže pre dva automobily a pracovného / zásobovacieho zázemia príjazd je zo obecnej komunikácie cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu Dom je napojený na vodovod , kanalizáciu , elektrinu i plyn ; k dispozícii je tiež vrtaná studňa určená na prevádzku domu zavlažovanie . Nehnuteľnosť zabezpečuje aktívny ochranný systém kamerový systém ako aj kompletné dátové zázemie Wi-Fi káblový internet satelit káblová televízia telefón
Druhým objektom ponuky sú dve stavby : druhý rodinný dom o dispozícii 3 + 1 ​​​​s terasou úžitkovej ploche cca 110 m² celková rozloha pozemkov vrátane dvoch domov činí 2 100 m² čo dáva nehnuteľnosti nadštandardné súkromie možnosti ďalšieho využitia napr kombinácia bývania podnikania dvojgeneračného riešenia zázemia návštev prenájmu druhého domu atď Parkovanie zaistené na pozemku až miest energetická náročnosť budovy podľa PENB trieda C úsporná Cena RK radi ju poskytneme na požiadanie Energetická náročnosť b G Mimoriadne nehospodárna Cena cena k jednaniu O cene sa dá rokovať.