Ew. nr. ZL04176 Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w prestiżowej lokalizacji

Ew. nr. ZL04176 Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w prestiżowym miejscu w samym sercu Zlina, idealny dla tych, którzy szukają przestronnego mieszkania lub obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z wygodnym parkingiem. Oryginalna willa z 1930 roku przeszła gruntowny remont w 2005 roku, podczas którego dobudowano pierwsze piętro i zbudowano kryty przejazd. Do domu przynależy ogród, który można zaadaptować na parking nawet na 10 samochodów.
Dom składa się z dwóch części – parter o powierzchni ok. 92 m² oferuje idealne warunki do komfortowego życia rodzinnego: przestronną i starannie zaprojektowaną kuchnię, salon z kominkiem, sypialnię, łazienkę, oddzielne WC oraz zaplecze techniczne w piwnicy. Na parterze znajdują się nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. W ramach remontu wykonano również nową elewację ścian wewnętrznych.
Piętro górne o powierzchni ok. 126 m² jest przygotowane jako stan surowy zamknięty – gotowe do wykończenia według gustu nowego właściciela. Już teraz znajduje się tu podział na trzy niezależne pokoje, salon przechodni oraz zaplecze socjalne.\nCałkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 218 m². Dom może być wykorzystany zarówno do wielopokoleniowego zamieszkania jak i połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.\nZa domem znajduje się zagospodarowany ogród oferujący oprócz zieleni także zadaszone miejsce wypoczynkowe ze stołem ogrodowym i grillem – idealne miejsce na relaks letnie spotkania towarzyskie czy prace ogrodowe dzięki dostępnej studni wykorzystywanej do podlewania ogrodu.\nNieruchomość posiada doskonałą lokalizację komunikacyjną – dostęp możliwy zarówno od strony ulicy Hornomlynskiej jak i U Náhonu co ułatwia parkowanie logistykę ewentualnego podziału przestrzeni między funkcje mieszkalną a biznesową Dodatkowo dostępny jest duży garaż wolnostojący o powieszchi ok.. 21 m² Możliwość dalszego parkowania poprzez kryty przejazd gdzie swobodnie zmieszczą dwa samochody istnieje możliwość rozszerzenia miejsca postojowego przez dodatkowe miejsca postojowe dostępne bezpośrednio przed budynkiem Dzięki swojej lokalizacji blisko centrum miasta wszystko jest łatwo dostępne szkoły żłobki sklepy urzędy lekarzy stacja kolejowa komunikacji miejskiej Tablica energetyczna jest obecnie opracowywana dlatego klasyfikacja energetyczna została oznaczona literą G
Wysokość kosztów eksploatacyjnych budynku: G - Nieefektywność energetyczna