Mężczyzna, sprzedaż zestawu działek w pięknym krajobrazie

Mężczyzna, sprzedaż zestawu działek w pięknym krajobrazie 35.679 m2 Oferuję na sprzedaż zestaw działek o łącznej powierzchni 35 679 m2 w obszarze katastralnym Mężczyzny. Jest to unikalny kompleks składający się głównie z sadów owocowych i gruntów leśnych, położony w jednej z najbardziej malowniczych części chronionego obszaru przyrody Czeskiego Raju. Działki stanowią idealną okazję dla miłośników natury, inwestorów oraz tych, którzy szukają absolutnego spokoju i prywatności poza zgiełkiem cywilizacji.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działki te są oznaczone jako tereny rolnicze sady i winnice (NZS). Główne wykorzystanie tych terenów polega na produkcji rolniczej, zwłaszcza uprawianiu sadów, winnic i plantacji krzewów, ewentualnie na terenach produkcyjnych ogrodnictwa. Są to działki o wyższej naturalnej zdolności produkcyjnej, odpowiednie zarówno dla form ekstensywnych, jak i intensywniejszych form gospodarowania z roślinnością średniego i wysokiego wzrostu (drzewa i krzewy). Dopuszczalne jest również umieszczanie budynków i urządzeń związanych z produkcją rolniczą, zawsze z bezpośrednim powiązaniem z danym terenem.
Konkretnie chodzi o następujące działki będące pełnymi prawami własności: 76/3 - 11680 m2, 172/1 - 255 m2, 178/2 - 10261 m2, 178/6 - 611 m2, 184/2 - 3381 m2, 185/1 - 140 m2, 185/2 - 173 m2, 185/3 - 2593 m2, 189 - 234 m2, 908/2 - 554 m2, 184/3 - 108 m2. A także te działki będące współwłasnością ułamkową, gdzie zawsze jest na sprzedaż idealna połowa: 154/2 - 4083 m2, 249 - 421 m2, 297 - 6629 m2, 324 - 245 m2
Miejscowość Mężczyzna jest naprawdę wyjątkowa ze względu na swój charakter gmina znajduje się w chronionym obszarze przyrody i nie ma przejazdu przez nią. Droga tutaj kończy się i prowadzi tylko w kierunku znanej Pięknej Wyznaczki, co zapewnia minimalny ruch, całkowity spokój i niepowtarzalny klimat. Całe terytorium otoczone jest głębokimi lasami, formacjami skalnymi i rozległymi łąkami typowymi dla Czeskiego Raju. W okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych, punktów widokowych i pomników przyrody, dzięki czemu jest to jedno z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych miejsc w Republice Czeskiej
Działki znajdują się jednocześnie w chronionym obszarze przyrody (CHKO), co oznacza, że obszar podlega ochronie pod względem krajobrazu, wartości przyrodniczych i ekosystemów. Zaletą jest długotrwałe zachowanie naturalnego charakteru lokalizacji bez ryzyka masowej zabudowy, co zapewnia stabilność inwestycji oraz wyjątkowe środowisko. Z drugiej strony należy liczyć się z pewnymi ograniczeniami w budowie i użytkowaniu terenu, które są regulowane z myślą o ochronie przyrody
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia wizyty proszę śmiało skontaktować się ze mną. Klasa energetyczna: (według ) Cena: 6 065 430 zł