2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava REB.SK – Kompl

2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava
REB.SK – Kompletne prerobený a takmer nepoužívaný 2i byt (43 m²) – Doležalova ul.
Hľadáte bývanie, ktoré vonia novotou a nachádza sa v tichej, rodinnej atmosfére Ružinova? REB.SK Vám exkluzívne ponúka na predaj precízne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Doležalovej ulici v obľúbenej časti Trnávka. Tento krásne zrekonštruovaný priestor je pripravený stať sa vaším novým domovom – stačí sa len nasťahovať
ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha nehnuteľnosti: 43,21 m² (byt + príslušenstvo + pivnica). Čistá podlahová plocha bytu: 34,94 m² (vnútorný priestor bez pivnice). Pivnica: 8,27 m² (murovaná, nadštandardne priestranná). Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné priamo pred bytovým domom (oblasť bez parkovacej politiky PAAS). Poschodie: Vyvýšené prízemie (poskytuje pohodlný prístup a dostatok súkromia). Orientácia: Príjemné presvetlenie vďaka orientácii na dve svetové strany.
STAV A DISPOZÍCIA: Byt bol funkčne a nadštandardne prerobený s dôrazom na kvalitu materiálov: Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia v celom byte, nové omietky a plastové okná. Prémiové materiály: Nová drevená podlaha z kvalitného masívneho dreva. Komfort: Elektrické vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie v kúpeľni s vlastným termostatom. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou (17,38 m²), samostatná spálňa (8,41 m²), technická miestnosť (1,58 m²), kúpeľňa (2,77 m²), samostatné WC (1,56 m²) a chodba.
BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Tehlová stavba: Zateplený bytový dom po rekonštrukcii s novou strechou a bez výťahu. Kľudné prostredie: Doležalova ulica sa nachádza v tichej časti Trnávky, v tesnej blízkosti obľúbeného klubu Domino. Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, nákupné centrá Avion a IKEA, výborná dostupnosť na diaľničný obchvat.
VÝHODY PONUKY: Stav "ako nový": Byt nebol nikdy prenajímaný a je po kvalitnej rekonštrukcii pripravený pre nového majiteľa bez ďalších investícií. Tichá lokalita: Bývanie v kľudnej časti Ružinova s rodinnou atmosférou. Nízke náklady: Vzhľadom na zateplenie a moderné technológie (termostat, žalúzie) Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná.
CENA: 228 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu).
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel: +421 903 159 951 email: [email protected]
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Obytná plocha: 39.5m² Celková rozloha: 43.21m² Úžitková plocha: 39.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: východ/západ