3-izbový byt s veľkým šatníkom a krásnym výhľadom – ČSA Ponú

3-izbový byt s veľkým šatníkom a krásnym výhľadom – ČSA Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, postupnou rekonštrukciou a príjemným výhľadom z vyššieho poschodia. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, čo prináša dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez hluku z ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu. Základné informácie • výmera bytu: 72 m² • loggia: 4 m² • 3-izbový byt • 7. poschodie z 12 • orientácia sever / juh • zateplený bytový dom a nový výťah • rezidentské parkovanie
Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa a elektrické rozvody. V byte boli vymenené radiátory, plastové okná, interiérové dvere a osadené bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a tiež moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a umožňuje udržať byt prehľadný a organizovaný. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Garáž – doplnková možnosť
K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: • nová brána na diaľkové ovládanie • nová elektroinštalácia a osvetlenie • nové omietky • odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná.
Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra.
Video a 3D prehliadka Pred osobnou obhliadkou si môžete byt pozrieť aj prostredníctvom videoobhliadky a 3D prehliadky. Video: https://www.youtube.com/watch?v=M4f-IeKftgA 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=McLGkAccVUm
Kontakt Daniela Chomová 📞 +421 911 186 753 📧 [email protected] 🌐 www.realitnymaklerkosice.sk