Typ: Rodinný dom Ulica: Golfová Obec: Hrubá Borša DOHODA MOŽ

Typ: Rodinný dom Ulica: Golfová Obec: Hrubá Borša
DOHODA MOŽNÁ - priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Hrubá Borša (okres Senec) – vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka jedinečné spojenie komfortného bývania, športového vyžitia a výbornej dostupnosti do Senca a Bratislavy.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 202,3 m² Obytná plocha: cca 120 m² Zastavaná plocha: 153,2 m² Pozemok: 700 m² Počet izieb: 6 Počet garážových státí v objekte: 2 (pôvodná garáž prestavaná na obytnú izbu)
DISPOZÍCIA: -Prízemie (128,2 m²):  priestranná obývacia izba s krbom  kuchyňa s jedálňou  pracovňa/hosťovská izba  kúpeľňa s WC  technická miestnosť  detská izba (vznikla prestavbou pôvodnej garáže) -Podkrovie (74,1 m²):  3 spálne  šatník  kúpeľňa  samostatné WC  veľká terasa do tvaru L
VYBAVENIE: Tehlová stavba so škridlovou pultovou strechou Podlahové teplovodné vykurovanie - elektrický kotol a bojler na teplú vodu Protipožiarné snímače Klimatizácia v detskej izbe a na schodisku na poschodí Bazén so slanou vodou a protiprúdom - ohrev vody na 31 stupňov pomocou tepelného čerpadla Alarm Jablotron pre vysokú mieru bezpečnosti Posuvná brána Elmar na diaľkové ovládanie Moderná kuchyňa Danküchen vybavená spotrebičmi Electrolux, Schock, Siemens Krbové kachle v obývačke pre atmosféru a útulnosť Vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru Prestrešená terasa za domom na príjemné posedenie, grilovanie Detské ihrisko a vkusná okrasná zeleň 
ℹ️ Poznámka: pôvodná garáž bola prerobená na obytnú izbu.
VÝHODY DOMU - kvalita a vybavenie: Tento dom ponúka nadštandardné bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a moderné technológie. Tehlová konštrukcia a škridlová strecha zabezpečujú dlhú životnosť, tepelné čerpadlo úspornú prevádzku a bazén so slanou vodou predstavuje ideálne miesto na relax. Vysoký bezpečnostný štandard (alarm, brána na diaľkové ovládanie) dopĺňajú prémiové kuchynské spotrebiče a moderné úložné riešenia.
DOPRAVNÉ SPOJENIE: Výborné dopravné napojenie: rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec do 10 minút, Bratislava približne 30 minút autom MHD a infraštruktúra: autobusové spojenie priamo z obce, v blízkosti potraviny, škôlka, základná škola, obecný úrad, ihriská, kaviareň a reštaurácie Šport a relax: Golf Resort Borša, cyklotrasy, jazero na kúpanie a množstvo možností aktívneho oddychu
PREDNOSTI LOKALITY: Pokojné a prestížne prostredie s rodinnou atmosférou Blízkosť prírody spojená s komfortom modernej obce Komunitný život a športové vyžitie vďaka golfovému rezortu a širokej ponuke voľnočasových aktiv.ít Strategická poloha: rýchla dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo robí Hrubú Boršu ideálnou voľbou pre rodiny i aktívnych ľudí
Tento rodinný dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v modernej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a množstvom možností pre šport a relax.
CENA: 488.000 € - v cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu
V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na: 0903 753 358
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 700 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 20 m Dĺžka pozemku: 35 m Úžitková plocha: 202.3 m2 Zastavaná plocha: 153.2 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 6 Terasa: áno Celková plocha: 700 m2 Počet terás: 2 Orientácia: severovýchod Vykurovanie - podlahové: áno