Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Letničie.

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Letničie. Dom bol postavený približne v druhej polovici 70. rokov a nachádza sa v pokojnej ulici medzi rodinnými domami.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka viacero možností využitia – či už na trvalé bývanie, viacgeneračné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dom má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, technické a hospodárske miestnosti, kúpeľňa, WC, špajza, kotolňa, garáž a jedna samostatná izba, ktorá bola v minulosti využívaná ako samostatná obytná časť. Vzhľadom na existujúci prívod vody a odpad je možné pri rekonštrukcii uvažovať aj o vytvorení menšej samostatnej bytovej jednotky.
Na poschodí sa nachádza veľká obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, kúpeľňa a tri ďalšie izby. Z obývacej izby je vstup na dlhý balkón orientovaný do ulice po celej šírke domu. Z kuchyne je vstup na druhý balkón smerom do dvora, ktorý môže po úprave slúžiť napríklad ako terasa.
Súčasťou nehnuteľnosti je:
- garáž priamo v dome, - samostatne stojaca druhá garáž / hospodársky objekt vo dvore, - pozemok pred domom, ktorý prináleží k nehnuteľnosti vrátane vjazdu do garáže a do dvora.
Pozemok vo vlastníctve má približne 330 m². Za domom sa nachádza ďalší priestor so zeleňou a ovocnými stromami, ktorý je dlhodobo v užívaní spolu s domom (nie je predmetom vlastníctva).
Orientačná zastavaná plocha samotného domu je približne 150 m².
Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s veľkým množstvom úložného a technického priestoru, dielňou, garážami a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Stav domu zodpovedá veku nehnuteľnosti a bude vyžadovať postupnú rekonštrukciu, najmä strechy a niektorých interiérových častí. Dom je však suchý, bez problémov so zemnou vlhkosťou.
K dispozícii sú orientačné pôdorysy aj orientačné ortofoto pozemku. V prípade záujmu viem zaslať aj videoobhliadku domu.
Súkromný predaj – bez realitnej kancelárie.