В ексклюзивному представленні пропонуємо на продаж крайній будівельний земельний ділянку…

В ексклюзивному представленні пропонуємо на продаж крайній будівельний земельний ділянку площею 1544 м² в селі Ївно, розташованому всього за 8 км від центру Чеських Будейовіце. В комплекті з продажем також є частка 1/5 у під'їзній дорозі, що забезпечує зручний і безперешкодний доступ. Сусідня земельна ділянка - муніципальна, з високою зеленню, дорогою для прогулянок, тихим місцем. Земельна ділянка знаходиться в прекрасному оточенні з видом на Новоградські гори,
навколишні ліси та домінанту Клеті. Недалеко (приблизно 500 м) знаходиться популярне озеро Мрхал,
ідеальне для купання та відпочинку.
Згідно з генеральним планом на цій земельній ділянці можна побудувати односімейний будинок із двома надземними поверхами (далі NP),
конструктивна висота яких не перевищує 3 м., використовуючи мансарду без додаткового об’єму або один надземний поверх із можливістю підвалів чи можливості надбудови.
Зведенність встановлена до 35% площі земельної ділянки відповідно до початкової забудови рекомендується нижче близько
25%, що гарантує спокійну й повітряну атмосферу всієї локації.
Дах будинку дозволяється лише похилий дах може бути тільки біля допоміжних будівель.
Príklady správnych odpovedí:
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj extrémny stavebný pozemok veľkosti **X** m² v obci **Y** vzdialenej len **Z** km od centra mesta **A** Súčasťou predaja je aj podiel **B** na príjazdovej ceste ktorý zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup Susediaca parcela je obecná so vzrastlou zeleňou chodníkom pre prechádzky tichým miestom Parcela sa nachádza v nádhernom prostredí s výhľadom na Novohradské vrchy okolité lesy a dominantu Kletty Neďaleko asi **C** m sa nachádza obľúbené jazero Mrhal ideálne pre kúpanie a voľnočasové aktivity Podľa územného plánu je možné postaviť rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami ďalej len NP s konštrukčnou výškou najviac **D** m pričom možno využiť podkrovie bez nástavby alebo jedno nadzemné podlažie s možnosťou pivničných priestorov či možnosti nadstavby Zastavanosť je stanovená do maximálne **E** percent plochy parcely čo zaručuje pokojnú a vzdušnú atmosféru celej lokality Strecha domu musí byť iba šikmá ploché strechy môžu byť len pri vedľajších stavbách Prioritou je čo najviac zachovať charakter okolitej zástavby Od okraja lesa treba dodržať minimálnu vzdialenosť aspoň **F** m Na parcele sú zavedené všetky inžinierske siete voda elektrina kanalizácia elektrické vedenie v blízkosti bude zakryté zeminou čím sa zvýši estetická i praktická hodnota miesta Obec Y má približne obyvateľov a nachádza sa kilometre východne od obce Z kde nájdete školu škôlku základnú občiansku vybavenosť V samotnej obci Y nájdete pohostinstvo autobusovú zastávku priateľskú spoločnú atmosféru Centrum mesta A dosiahnuteľné autom za pár minút Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých ktorí hľadajú miesto spájajúce pokoj prírody priestor krásne výhľady spolu s dokonalou dostupnosťou do mesta Pre komunikáciu uveďte registračné číslo zákazky G