Typ: 1-izbový byt Ulica: Bernolákova Mestská časť: Centrum O

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bernolákova Mestská časť: Centrum Obec: Malacky
🔑 PREDAJ: 1-izbový byt s klimatizáciou v centre Malaciek
Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť?
Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Bernolákovej ulici, situovaný v obľúbenej lokalite v centre mesta Malacky. Byt je voľný kúpou a pripravený pre nového majiteľa.
📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Bernolákova ul., Malacky – centrum
Úžitková plocha: 38 m²
Poschodie: 2/4 (bytový dom bez výťahu)
Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z:
Vstupnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti bytu.
Kuchyne s priestorom pre stolovanie.
Priestrannej izby.
Kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenej sprchovacím kútom.
✅ STAV BYTU A VYBAVENIE:
Byt prešiel rekonštrukciou v dvoch etapách :
V prvej fáze: Výmena okien za plastové, kuchyňa, murované jadro a podlahy.
V roku 2023: Kompletná obnova kúpeľne.
Bonusy: V byte je osadená klimatizácia pre komfort počas letných dní a bezpečnostné dvere.
📍 LOKALITA A PARKOVANIE:
Občianska vybavenosť: Bývanie v centre mesta zabezpečuje pešiu dostupnosť ku všetkým dôležitým službám (školy, obchody, úrady).
Parkovanie: Verejné parkovacie plochy sa nachádzajú priamo pred domom a v jeho tesnej blízkosti.
 CENA A PROFESIONÁLNY SERVIS:
V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis:
Príprava rezervačnej zmluvy.
Príprava kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
Poplatky za overenie podpisov u notára.
Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra. Byt je kúpou  k dispozícii. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 38 m2 Zastavaná plocha: 38 m2 Podlahová plocha: 38 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 1 Typ budovy: panelová stavba Pivnica: áno Verejné parkovanie: áno Rok výstavby: 1979 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Počet poschodí od prízemia vyššie: 4 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 2 Celková plocha: 38 m2 Pivnica plocha: 5.28 m2 Počet pivníc: 1