Typ: Rodinný dom Ulica: Tichá Obec: Banská Bystrica EXKLUZÍV

Typ: Rodinný dom Ulica: Tichá Obec: Banská Bystrica
EXKLUZÍVNE | Veľký viacgeneračný rodinný dom v lukratívnej časti Banskej Bystrice – Tichá ulica
Spoločnosť Smart Reality Service Vám ponúka na predaj priestranný murovaný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Banská Bystrica – na prestížnej Tichej ulici.
Táto lokalita je dlhodobo považovaná za výnimočné miesto na bývanie najmä vďaka kombinácii absolútneho pokoja, výbornej dostupnosti do centra mesta, množstva zelene a veľmi príjemnej komunitnej atmosféry. Ide o stabilnú rezidenčnú štvrť s bezproblémovými susedmi, minimálnym ruchom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, pričom svojím dispozičným riešením poskytuje ideálne možnosti pre:
viacgeneračné bývanie, spojenie bývania a podnikania, vytvorenie firemného sídla alebo kancelárií, prenájom samostatnej časti domu, prerobenie na 2/3 samostatné bytové jednotky, prípadne komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.
Orientácia domu je veľmi praktická a príjemná – vstupná časť a kúpeľne sú orientované na severovýchod, zatiaľ čo obytné miestnosti, balkóny a záhrada smerujú na slnečný juhozápad.
Dispozícia domu: - celková využiteľná podlahová plocha domu je cca 270 m2
Podzemné podlažie
technická miestnosť, komora/skladový priestor.
1. nadzemné podlažie
2 izby, kuchynka, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, veranda priamy vstup do záhrady.
Z tohto podlažia sa vychádza na záhradu o výmere 229 m², na ktorej sa nachádza terasa, ovocné stromy, kríky a množstvo okrasných kvetov. Záhrada poskytuje príjemné súkromie a ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia.
virtuálna prehliadka 1. podlažia - na vyžiadanie (nie je kompletná)
2. nadzemné podlažie
veľká kuchyňa, priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia alebo vytvorenia samostatného spacieho kúta, WC, špajza, 2 balkóny, každý o rozmere približne 1,2 × 7,5 m.
Vstup na toto podlažie je možný aj cez samostatný vstupný balkón, čo ešte viac zvyšuje potenciál dvojgeneračného bývania alebo podnikateľského využitia.
virtuálna prehliadka 2. a 3. podlažia tu: https://my.matterport.com/show/?m=rhKYu28TiDL 
3. nadzemné podlažie
3 samostatné spálne, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, dva veľké balkóny, každý približne 1,2 × 7,5 m.
Technické informácie:
murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1987, napojený na všetky inžinierske siete:
voda,  elektrina v medi, plyn, kanalizácia,  okná – drevené eurookná
vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, veľkého priestoru, súkromia a širokých možností využitia.
Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne pomôže vybaviť financovanie, a to aj až do výšky 100 % hodnoty nehnuteľnosti.
Tešíme sa na obhliadku s Vami. Tím Smart Reality Service
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 44 m2 Plocha pozemku: 385 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 8 m Dĺžka pozemku: 48 m Úžitková plocha: 270 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 260 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 6 Typ budovy: tehla Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1987 Rok kolaudácie: 1987 Počet poschodí od prízemia vyššie: 3 Celková plocha: 280 m2 Plocha balkóna: 9 m2 Počet balkónov: 5 Terasa plocha: 12 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 25 m2 Pivnica plocha: 10 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno