Nabízíme k prodeji výjimečný poloroubený dům po citlivé reko

Nabízíme k prodeji výjimečný poloroubený dům po citlivé rekonstrukci, nacházející se v jedné z nejkrásnějších lokalit Českého ráje - v obci Staré Hrady, okres Jičín. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti hradu a zámku Staré Hrady a nabízí jedinečné spojení historické atmosféry, absolutního soukromí a pohodlného bydlení obklopeného přírodou. Dům stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 3 460 m2. Zastavěná plocha činí 150 m2 a obytná plocha domu je 196 m2. Umístění domu na pozemku zajišťuje maximální soukromí a klid po celý rok. Obec Staré Hrady patří mezi vyhledávané lokality Českého ráje díky nádherné okolní přírodě, historickým památkám a výborné dostupnosti do větších měst. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, lesů, rybníků i přírodních zajímavostí. V docházkové vzdálenosti se nachází známý hrad a zámek Staré Hrady, který dodává místu neopakovatelnou atmosféru. Na krásné zahradě se nachází: - dva původní kamenné sklepy vhodné pro uskladnění ovoce, zeleniny nebo vína, - zastřešené venkovní posezení s krbem, - otevřená stodola, - zastřešené parkovací stání pro auto. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné setkávání v naprostém soukromí. Dispozice domu: Přízemí má 102 m2 - vstupní chodba - koupelna s WC - kuchyň má krbová kamna se sporákem - jídelna s krbovými kamny - prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyňským koutem - technická místnost Podkroví má 93,6 m2 - tři samostatné ložnice, - prostorná šatna o velikosti 16 m2 - další úložné prostory Technické informace - napojení na obecní vodovod - vlastní studna s pitnou vodou - dům má ČOV - vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny - ohřev vody bojlerem
Výhodou je také velmi dobrá dojezdová vzdálenost: Jičín cca 15 minut, Mladá Boleslav cca 30 minut, Hradec Králové cca 45 minut, Praha přibližně 1 hodina po dálnici D10. Lokalita je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití či kombinaci bydlení a práce na dálku. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích a v nedalekém Jičíně: mateřské a základní školy, obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékaři a lékárny, sportovní a kulturní vyžití, vlakové i autobusové spojení. Zastávka autobusu je 2 min od domu. Tato jedinečná nemovitost osloví každého, kdo hledá stylové bydlení s atmosférou a soukromím. Doporučuji prohlídku. cena včetně provize a právního servisu. Ev.č.: 40033280