Typ: 3-izbový byt Ulica: Kuzmányho Obec: Košice-Staré Mesto

Typ: 3-izbový byt Ulica: Kuzmányho Obec: Košice-Staré Mesto
ProximityReal vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť na Kuzmányho ulici. Tento byt predstavuje dokonalú symbiózu prestížnej adresy, technickej kvality a moderného mestského životného štýlu.
​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 
​Lokalita: Kuzmányho ul., Staré Mesto, Košice
​Dispozícia: 3-izbový byt (pražský typ) s nepriechodnými izbami
​Úžitková plocha: 69 m² + veľkorysá 6 m loggia
​Poschodie: 1. poschodie
​Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca pred 8 rokmi)
​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
​Byt prešiel premyslenou zmenou dispozície, ktorá maximalizovala jeho svetlosť a úžitkovú hodnotu. Orientácia na východ a západ zabezpečuje slnečnú atmosféru po celý deň.
​Srdce domova: Pekná, priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
​Spálňa s bonusom: Jedna zo spální ukrýva multifunkčný priestor, ktorý môžete využiť ako komfortný pracovný kútik, priestranný šatník alebo ďalšiu vstavanú skriňu.
​Termoregulácia: Plastové okná na západnej strane sú opatrené špeciálnymi fóliami proti slnku a teplu, ktoré zaručujú príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní.
​Technický stav: Vymenená elektroinštalácia, murované jadro s vaňou a samostatné WC.
​Úložné priestory: Dve veľké vstavané skrine (chodba a spálňa), pivnica a praktický kumbál priamo pred dverami bytu.
​Zariadenie: Po vzájomnej dohode sa byt predáva aj so zariadením.
​BYTOVÝ DOM – ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD:
​Byt sa nachádza v bytovom dome s príkladnou správou a čistotou:
​Práve prebieha zatepľovanie a obnova balkónov.
​Kompletne vymenené stúpačky (plyn, voda, odpad).
​Nový moderný výťah, nové poštové schránky a plastové okná v celých spoločných priestoroch.
​Čerstvo ukončená kompletná rekonštrukcia pivníc.
​PRESTÍŽNA LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
​Bývanie na Kuzmányho ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky (všetko "na pešo"):
​Centrum mesta: Hlavná ulica s jej historickými pamiatkami, divadlami a kaviarenským životom je vzdialená len 5 minút chôdze.
​Rodina a vzdelanie: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy (napr. ZŠ a Gymnázium Kuzmányho) a detské ihriská priamo vo vnútrobloku.
​Služby a nákupy: Potraviny (Fresh, CBA), lekárne, pošta, banky a obľúbené prevádzky či miestne reštaurácie sú len pár metrov od domu.
​Relax a doprava: Blízkosť Parku Moyzesova a Amfiteátra ponúka priestor pre oddych. Vynikajúce napojenie na všetky linky MHD (električky aj autobusy).
​CENA: 249 000 €
​FINANCOVANIE:
Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V Proximity Real vám radi a bezplatne pomôžeme s výberom najvýhodnejšieho financovania na mieru.
​KONTAKT:
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne:
📞 Telefón: 0908 109 061
  [email protected]
  Vierka Valyiková
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 69 m2 Podlahová plocha: 69 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: panelová stavba Typ výbavy: kompletne vybavený Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Výťah: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Počet poschodí od prízemia vyššie: 7 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 1 Celková plocha: 69 m2 Počet logií: 1 Počet pivníc: 1 Orientácia: západ Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno