Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom – novostavbu nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Dunajský Klátov, len pár minút od mesta Dunajská Streda.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú harmóniu moderného bývania, súkromia a kontaktu s prírodou. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky dôležité služby na dosah.
Dom bol postavený pred 5 rokmi z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort počas celého roka. Veľkým benefitom tejto ponuky je, že sa predáva kompletne moderne zariadený – nový majiteľ sa tak môže okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií.
Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a množstvom nadštandardných prvkov, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny.
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie – denná časť domu prirodzene prepája obývaciu izbu s ostatným priestorom a vytvára tak srdce domova, kde sa stretáva rodina aj priatelia.
Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov a vytvára ideálne miesto na oddych.
Dom disponuje dvoma kúpeľňami: – jedna kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou – druhá kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj toaletu, čo zabezpečuje maximálny komfort pre viacčlennú domácnosť
Dispozičné riešenie domu je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a praktického bývania.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha rodinného domu je až 243 m², čo predstavuje veľkorysý priestor pre komfortné bývanie bez kompromisov.
Dom ponúka dostatok miesta nielen pre každodenný život, ale aj pre oddych, prácu z domu či spoločenské stretnutia.
Bonusom je aj priestor na povale o výmere 25 m², ktorý je možné využiť ako sklad.
• POZEMOK
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 800 m² (8 árov), ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax aj aktívne trávenie voľného času.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček o výmere 81 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako letná kuchyňa, dielňa, hosťovský priestor alebo miesto pre hobby aktivity.
Exteriér dotvárajú až dve terasy: – veľkorysá terasa o výmere 70 m² ideálna na rodinné posedenia či grilovanie – altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych v tieni počas letných dní
Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE
Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu, ktorá je kompletne moderne zariadená a pripravená na okamžité bývanie.
Dom je napojený na: • elektrinu • vlastnú studňu s filtrom • odpad je riešený žumpou (12 m³)
Internetové pripojenie od O2 je už zavedené.
Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – do 200 € pre 4 osoby, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi efektívne bývanie.
Dom je zároveň pripravený na moderné technológie: • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na vonkajšie rolety
Súčasťou vybavenia je aj centrálny vysávač, ktorý zvyšuje komfort každodenného upratovania.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Vykurovanie domu zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré poskytuje rovnomerné teplo a vysoký komfort bývania.
Zdrojom teplej vody je bojler.
Krb v obývacej izbe predstavuje nielen estetický, ale aj praktický prvok, ktorý spríjemňuje atmosféru domova a môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla.
Dom disponuje aj: • centrálnym vysávačom • dvojgarážou • dvoma parkovacími státiami pred domom
Technické riešenia domu sú navrhnuté tak, aby zabezpečili komfortné, moderné a bezproblémové bývanie.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajský Klátov, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v okolí Dunajskej Stredy najmä vďaka svojmu pokojnému charakteru a krásnemu prírodnému prostrediu.
Obec je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v kontakte s prírodou, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta.
Okolie ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych – prechádzky, cykloturistika či trávenie času v prírode sa stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.
Len pár minút jazdy autom sa nachádza Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj služby.
Výborná do