Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 5-izbový bungalov vo vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného golfového rezortu Green Resort.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné, komfortné a zároveň energeticky úsporné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Premyslená dispozícia, kvalitné technické vybavenie a príjemný pozemok robia z tejto ponuky ideálny domov pre rodinu aj skvelú voľbu pre pohodlný život bez kompromisov.
Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí.
VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB Dom disponuje 5 izbami, ktoré ponúkajú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie.
Dominantou domu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Praktickým benefitom je špajza a priamy výstup na terasu, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom.
Dispozícia domu zahŕňa: • predsieň • veľká obývacia izba s kuchyňou a špajzou s výstupom na terasu • 3× samostatná izba • spálňa • 2× kúpeľňa s toaletou
Takto riešený priestor poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň ponúka komfort spoločných priestorov.
• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 147 m².
Dispozícia je navrhnutá efektívne s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Veľkorysý priestor umožňuje vytvoriť moderné a funkčné bývanie bez kompromisov.
• POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 502 m².
Pozemok predstavuje ideálny kompromis medzi dostatočným priestorom na oddych a jednoduchou údržbou. Poskytuje príjemné zázemie pre vytvorenie záhrady, terasy či oddychovej zóny, kde si môžete vychutnávať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý ponúka praktické využitie napríklad na uskladnenie náradia alebo ako priestor pre hobby aktivity.
Vďaka svojej veľkosti je pozemok veľmi dobre udržiavateľný, no zároveň poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný život.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI Ide o modernú novostavbu, ktorá spĺňa súčasné požiadavky na kvalitné a komfortné bývanie.
Dom je energeticky úsporný, čo sa pozitívne odráža na nízkych mesačných nákladoch. Predáva sa zariadený, čo znamená, že nový majiteľ si môže okamžite užívať bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • energeticky úsporný dom • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie • klimatizácia • krb pre príjemnú atmosféru • plastové okná • záhradný domček • nízke mesačné náklady • kompletné inžinierske siete
Tieto prvky zabezpečujú vysoký štandard bývania, komfort a efektívnu prevádzku domácnosti.
• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je vybavený moderným podlahovým vykurovaním v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje rovnomerné teplo v celom interiéri a zároveň výraznú úsporu energií.
Technické vybavenie zahŕňa: • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie • klimatizáciu • všetky inžinierske siete
Tieto riešenia reflektujú moderné trendy a zabezpečujú komfortné a efektívne bývanie počas celého roka.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hrubá Borša patrí medzi mimoriadne vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej blízkosti k Bratislave a atraktívnemu prostrediu v okolí golfového rezortu Green Resort.
Táto lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode s moderným životným štýlom. Bezprostredná blízkosť golfového rezortu dodáva oblasti exkluzívny charakter a zároveň poskytuje možnosti športového a spoločenského vyžitia.
Veľkou výhodou je výborná dostupnosť: • približne 20 minút od Bratislavy • len 10 minút od mesta Senec
Táto poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či zábavou, pričom bývanie si zachováva pokojný a súkromný charakter mimo mestského ruchu.
Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dynamicky sa rozvíja, čo zvyšuje jej atraktivitu do budúcnosti. Okolie je ideálne na prechádzky, šport, cyklistiku či relax, čo ocenia najmä rodiny a ľudia hľadajúci kvalitnejší životný štýl.
Hrubá Borša je synonymom moderného bývania v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť komfort, pokoj a dostupnosť.
CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 339.000 €,- / celkom.
KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 [email protected]
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s