Rohový stavebný pozemok vo veľkosti 1 864 m² leží v

Rohový stavebný pozemok vo veľkosti 1 864 m² leží v katastrálnom území Klánovice s vydaným stavebným povolením na výstavbu nadštandardného rodinného domu so zámerom budúceho rozdelenia pozemku na dve samostatné stavebné parcely. Táto ponuka osloví záujemcov o reprezentatívne bývanie na veľkom pozemku, viacgeneračné riešenie dvoch domov vedľa seba aj investormi hľadajúcimi pozemok v oblasti s dlhodobým rastovým potenciálom.
Pozemok pravidelneho tvaru má približne rozmery 40 × 45 metrov a nachádza sa na rohu ulíc Boušova a Sendražická v tichej rezidenčnej časti Klánovice. Kvôli svojej veľkosti, prístupnej ulici zo strán a okolitým budovám ponúka široké možnosti budúceho využitia.
Časťou predaja je vydané stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu s úžitkovou plochou cca 321 m². Projekt počíta s veľkorysou obytnou časťou spojenou s terasou a bazénom, garážou, tepelnými čerpadlami zem/voda, rekuperáciou a dôrazom na energeticky úsporný chod.
Alternatívou k realizácii schváleného projektu je budúce rozdelenie pozemku na dve samostatné časti a výstavbu viacerých objektov. Tieto varianty sa však navzájom vylučujú – pozemok možno využiť buď pre realizáciu aktuálne povoleného rodinného domu alebo riešiť nové delenie a vlastný stavebný zámer.
Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete - vodovod, kanalizácia a elektrická energia. Prístup k pozemku je zabezpečený z ulice Boušova. Podľa územného plánu ide o plôšky výhradne obytného územia určeného pre výstavbu rodinných domov.
Klánovice patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Prahe vďaka kombinácii pokojného bývania v kontakte s prírodou a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza Klánovický les, cyklotrasy, školy, škôlky, reštaurácie aj železničné spojenie na stanicu Masarykovo. Práve obmedzená ponuka väčších stavebných pozemkov v tejto lokalite robí túto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu.. Ev.č.: 60013361