Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo zadbany i doskonale

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo zadbany i doskonale wyposażony kompleks komercyjny w lokalizacji Dolní Jiřetín, który dzięki swojej różnorodności jest idealny dla szerokiego zakresu działalności biznesowych, od logistyki i serwisu aż po lekką produkcję. Cały kompleks przeszedł gruntowną modernizację, której podstawą są nowe dachy na wszystkich obiektach oraz całkowita izolacja cieplna (dachowa i elewacyjna) wybranych budynków. Dowodem zaawansowania technicznego jest fakt, że w 90% przestrzeni znajdują się nowe instalacje elektryczne wraz z nowoczesnym zabezpieczeniem, nowa rura wodna oraz zainstalowane zostały również nowe okna i drzwi. Dla specyficznych operacji dużą zaletą jest funkcjonalny układ sprężonego powietrza na terenie całego kompleksu.
Bezpieczeństwo i płynność działania zapewnia pełne ogrodzenie terenu z wyrafinowanym systemem kamerowym. Logistykę ułatwiają dwa punkty dostępu: główny wjazd z automatycznymi bramami i drugi wjazd z zaporą. Do obsługi ciężkich ładunków dostępna jest własna waga samochodowa o udźwigu 30 ton oraz żuraw portalowy, przy czym całe 70% powierzchni kompleksu stanowią wysokiej jakości miejsca parkingowe i manewrowe. Przyszły właściciel na pewno doceni już obiecaną zgodę na budowę elektrowni fotowoltaicznej, co w połączeniu z lokalnym ogrzewaniem olejem opałowym oferuje interesujący potencjał dla samowystarczalności energetycznej.
Zaplecze kompleksu jest bardzo hojnie rozwiązane. Znajdziesz tu trzy biura i pełne zaplecze socjalne dla pracowników. Częścią obiektu są również trzy jednostki mieszkalne, z których dwie są po pełnej modernizacji a jedna w oryginalnym, utrzymanym stanie. Jeden budynek na terenie kompleksu został całkowicie odnowiony budowlany i czeka tylko na końcowe przyłączenie wody, ogrzewania i kanalizacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Unikalną premią jest 20 metrów wysoki maszt wykorzystywany przez dostawcę internetu, co zapewnia właścicielowi bezpłatne połączenie internetowe dla całego obiektu. Doskonałą dostępność komunikacyjną dla personelu podkreślają dwie przystanki autobusowe umieszczone naprzeciw siebie tuż przy wyjeździe z kompleksu. Ten obiekt stanowi rzadkie połączenie gotowego zaplecza operacyjnego i przestrzeni dla dalszego rozwoju. Obecnie 70% pojemności kompleksu jest wynajęte sprawdzonym najemcom, przy czym umowy są objęte standardową trzymiesięczną okresem wypowiedzenia. Zapewnia to nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z inwestycji, ale także wysoką elastyczność w przypadku potrzeby rozszerzenia własnego działania. Pozostałe 30% powierzchni i budynków aktualnie wykorzystuje bezpośrednio właściciel do własnych celów. Więcej informacji można uzyskać u wskazanego pośrednika 7 dni w tygodniu. Poważne negocjacje, możliwe porozumienie.