Predaj rodinného domu v žiadanej lokalite Nový Hradec KrálovéN

Ponuka na predaj priestranného rodinného domu vo výnimočnej a dlhodobo veľmi žiadanej lokalite Hradca Králové – Nový Hradec Králové. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej časti v tesnej blízkosti hradeckých lesov a rybníkov, ktoré patria medzi najobľúbenejšie miesta na relaxáciu, šport aj rodinné prechádzky.
Vnútro domu a byt na garáži sú určené ku kompletnej rekonštrukcii, ale poskytujú veľmi solídny základ pre vytvorenie nadštandardného bývania presne podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je úplne podskladená, má zateplenú fasádu, plastové okná s dvojitými sklami a nové rozvody kúrenia. Dom je pripojený na vodovod, plynovod aj verejnú kanalizáciu, ktorá vedie do pivnice oboch budov.
Veľkou výhodou je samostatne stojaca garáž s dielňou umiestnená za domom so vstupom cez úzky príjazd. Nad garážou sa nachádza samostatný byt o dispozícii 1+1 s vlastným popisným číslom. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre viacgeneračné bývanie, prenájom, kanceláriu alebo vlastné podnikanie.
Lokalita ponúka tiché bývanie s úplnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Základná škola sa nachádza len 50 metrov od domu a v dosahu sú tiež obchody, služby či voľnočasové aktivity.
Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii. Súčasťou ponuky sú aj vizualizácie možnej budúcej podoby po rekonštrukcii ako inšpirácia pri modernizácii domu.
Ak hľadáte dom na prestížnej adrese s veľkým potenciálom kombinovať bývanie s podnikaním, táto ponuka je ideálna voľba.\nCena: 13 227 422 Kč vrátane provízie realitnej kancelárie\Typ domu: poschodový Veľkosť domu: viac ako päť izieb Stavebný materiál: tehlový Energetická trieda: G Stav nehnuteľnosti: Pred rekonštrukciou Vlastníctvo: Osobné Poloha nehnuteľnosti: tichá časť obce Okolo zástavby: obytná Pozícia nehnuteľnosti: rohová Počet podlaží spolu: 3 Výmera pozemku: 628 m² Úžitková plocha bytu/domu: 300 m² Vodovodné potrubie: diaľkové Plynovodné potrubie: plynovod Kúrenie bytového typu/lokálne kúrenie Typ kúrenia bytového typu/lokálneho kúrenia:: plyn Kanalizačné potrubie Verejná kanalizácia Doprava Asfaltová cesta Byty Zariadený Nie Balkón Nie Loggia Nie Terasa Nie Suterén Áno Garáž Nie Parkovacie miesto Áno\Dátum nasťahovania nového majiteľa do nehnuteľnosti Od dátumu uvedeného nižšie bude možné prevziať si novú nehnutelnost dňa Dátum nastěhovania nový majiteľ môže vstúpiť do svojho nového domova od vyššie uvedeného dátumu: 01. máj 2026 Rok výstavby stavby roku postavenia budovy : 1920 Rok poslednej renovácie / obnovy budovy : 2013