Typ: 2-izbový byt Ulica: Bernolákova Obec: Topoľčany Ponúkam

Typ: 2-izbový byt Ulica: Bernolákova Obec: Topoľčany
Ponúkame exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bernolákovej ulici v Topoľčanoch, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klienta hľadajúceho št:artovacie bývanie, byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a jeho výmera je 48,65 m² vrátane loggie. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa seba. Byt je vymaľovaný, má plastové okná, nové stúpačky, zachované drevené parkety a podľa dostupných informácií aj medenú elektroinštaláciu. Nový majiteľ tak získava dobrý technický základ a zároveň priestor vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov po čiastočnej rekonštrukcii.
Dispozícia 2-izbového bytu je vhodná pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Veľkým benefitom je loggia, ktorá zvyšuje komfort bývania a pridáva bytu príjemný vonkajší priestor.
Mesačné náklady sú 135 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj z pohľadu nízkych nákladov
Lokalita:
Bernolákova ulica patrí medzi praktické mestské lokality Topoľčian.
V okolí Bernolákovej ulice sa nachádzajú mestské ulice ako Palárikova, Škultétyho, Krušovská, Sama Chalupku, 17. novembra a M. Rázusa, čo potvrdzuje dobré napojenie na širšie centrum a mestskú infraštruktúru.
Dopravná dostupnosť je podporená mestskou autobusovou dopravou v Topoľčanoch. 
Lokalita je preto vhodná pre každodenné bývanie – s dostupnosťou služieb, dopravy, centra mesta a základnej občianskej vybavenosti a to len 3 min. pešo od centra!
Hlavné výhody bytu
2-izbový byt s výmerou 48,65 m²
loggia
pivnica približne 2 m²
3. poschodie
pôvodný, udržiavaný stav
nové plastové okná
nové stúpačky
drevené parkety
medená elektroinštalácia podľa dostupných informácií
byt je vymaľovaný
mesačné náklady približne 135 €
výborná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia
výhoda je rekonštrukcia bytového domu, kde súčasťou sú nové stúpačky, zateplenie, fasáda.
Cena
Cena bytu je 99 900 €.
 Je v čiastočnej rekonštrukcii a táto ponuka je cenovo dostupnejšia a dáva kupujúcemu priestor vložiť rozdiel do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
Odporúčanie makléra
Ak hľadáte dostupný 2-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba, táto ponuka je veľmi zaujímavou voľbou. Byt má dobrý základ, praktickú výmeru, loggiu, pivnicu a nachádza sa v dostupnej lokalite Bernolákovej ulice.
Je ideálny ako štartovacie bývanie, bývanie pre mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Určite odporúčam vidieť a teším sa na spoločné obhliadky.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Priechodná izba: áno Úžitková plocha: 48.65 m2 Podlahová plocha: 46.63 m2 Stav: pôvodný stav Typ budovy: tehla Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 5 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 3 Plocha loggie: 2.03 m2 Pivnica plocha: 2.5 m2 Orientácia: východ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Telefón: áno Internet: áno