Ev. č. 06770-1 Máte fantastickú príležitosť na ešte lepšom

Ev. č. 06770-1 Máte fantastickú príležitosť na ešte lepšom mieste. Je to 150 metrov k priehradnému jazeru, tichá historická zástavba, parkovanie a vlastná záhrada. Ponúkam obrovský byt s rozlohou 145 m² a dispozíciou 5+1+pracovňa, ktorý čaká na rekonštrukciu. Ako bonus pripájam podiel na pôde, pivnicu o veľkosti 20 m² a vlastnú garáž v dome.
Lokalita pri libereckej priehrade nepotrebuje predstavenie. Ulica Fučíkova je len 150 metrov od vody. Zároveň je dostatočne vzdialená od ulice Husova, aby ponúkla pokoj spojený so štvrťou rodinných domov vo vilovej zástavbe. Všetky občianske vybavenia sú pešo dostupné rovnako ako voľnočasové aktivity, ktoré ponúka obnovená priehrada v hojnom množstve. S parkovaním sa trápiť nemusíte no ak nebudete parkovať na svojom pozemku môžete bezplatne parkovať v ulici po oboch stranách domu.
Dom tvoria iba dve bytové jednotky vďaka čomu budúci majitelia dostanú dostatok priestoru aj súkromia čo platí aj o záhrade ktorú je možné po dohode rozdeliť a užívať každému bytu svoj diel podľa potreby. V suteréne patrí k bytu jedna garáž a pivnica o veľkosti 20 m² ďalej možnosť využívať spoločné pivnice naopak podkrovie poskytuje naozaj priestrannú pôdu ktorá je súčasťou spoluvlastníctva jednotiek pričom existuje možnosť ju rozdeliť a nájsť jej ďalšie využitie napríklad vytvorením mezonetového prepojenia bytu alebo strešného štúdia atď Dom je v zachovalom technickom stave avšak do budúcna treba rátať s investíciami
Predstavený byt sa nachádza na prvom poschodí domu zaberá celú túto úroveň Pri nadštandardnej ploche 145 m² ponúka súčasný pôdorys 5+1 s kúskom miesta pre pracovňu izbu pre slúžku či komoru Celková dispozícia závisí od vašej fantázie Byt je vo fáze kompletnej rekonštrukcie počínajúc inštaláciami kúrením podlahami až oknami čím získavate čistý kus papiera kde môžete zrealizovať svoje sny Obytné miestnosti sú orientované smerom k záhrade teda juhovýchodným smerom takže celý byt má dostatok svetla tepla Hlavnou devízou bytu je veľkosť priestor ktorá umožní nespočetné množstvo riešení dispozície
V súčasnosti sa byt vykuruje plynovým kotlom Sú zavedené elektrické rozvody voda plyn dom je napojený na verejnú kanalizáciu Nezaložené SVJ preto nie sú platené fondy opráv ani iné spoločné platby
Atmosféru bytu jeho veľkosť alebo možnosti využitia najlepšie zistíte priamo počas obhliadky Kontaktujte ma telefonicky cez pracovné dni medzi 8:00 – 18:00 kedykoľvek prostredníctvom SMS / WhatsApp / email Teším sa na stretnutie pri obhliadkach" Z dôvodu absencie PENB bol majetok zaradený do kategórie G Rozlohy uvedené v inzercii majú orientačný charakter Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať najvhodnejšiu ponuku Energetická náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárna Cena vrátane poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu.