Rodinný dom s pozemkom 1290m2 a potenciálom (Predajná, okr.

Rodinný dom s pozemkom 1290m2 a potenciálom (Predajná, okr. BR)
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Predajná, ktorá prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Tento dom je ideálnym spojením komfortného rodinného sídla, hospodárskeho zázemia a investičnej príležitosti (možnosť výstavby ďalšieho domu alebo prevádzky penziónu).
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Obytná plocha: 190m2 + podpivničenie Stav: Kompletná rekonštrukcia (voda, omietky, elektrina, fasáda, izolácia) Strecha: Nový krov a krytina s parozábranou na celom objekte (vrátane hospodárskej časti) Kúrenie: Nové plynové ústredné kúrenie (nový kotol v suteréne) - ovládanie na diaľku Kamerový systém
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Prízemie:
Vstupná chodba s predprípravou na schodisko do podkrovia. Južne orientované, slnečné izby (priechodná + predná izba). Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou. Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Ďalšia veľká predná izba v pravej časti chodby.
Suterén:
Celý dom je podpivničený, rozdelený na 4 miestnosti (technické zázemie, sklad, kotolňa).
Podkrovie:
Celý priestor pod novou strechou je pripravený na dobudovanie ďalších obytných izieb, čím sa plocha domu takmer zdvojnásobí.
HOSPODÁRSKA ČASŤ A EXTERIÉR:
Garáž nadväzujúca na obytnú časť. Hospodárske budovy: Dielňa a tri ďalšie miestnosti + veľká samostatná hospodárska budova v zadnej časti. Všetko s novou strechou. Pozemok o rozlohe 1290m2. Relax zóna: Nový altánok na dvore (posedenie alebo prístrešok pre auto), terasa s vonkajším krbom. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrika, plyn, žumpa (15 m3).
LOKALITA A VÝHODY:
Obec Predajná patrí k vyhľadávaným lokalitám Horehronia vďaka tichu a súkromiu, ktoré ponúka.
Rekreácia: Blízkosť Nízkych Tatier (Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok) zaručuje celoročné športové vyžitie. Dostupnosť: Rýchle napojenie na smer Banská Bystrica a Brezno.
Môj tip: Vďaka pripravenému podkroviu a rozľahlej záhrade ide o výbornú investičnú príležitosť na prevádzkovanie štýlového vidieckeho penziónu v regióne s rastúcim cestovným ruchom.
Kľúče sú u nás, stačí zavolať a radi Vám tento krásny dom predstavíme. Môžeme aj debatovať ohľadom finálnej ceny. Kontakt: 0915454020
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis rezervačnú zmluvu kúpnu zmluvu návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve