Drahý klient, túžite po tichom bývaní mimo mesto, ale

Drahý klient, túžite po tichom bývaní mimo mesto, ale napriek tomu s vynikajúcim prístupom do mesta? Hľadáte pekné bývanie v blízkosti mesta Olomouca s menšou záhradou? Áno? Potom určite zavolajte na prehliadku rodinného domu v Hlušiciach s touto síce menšou, ale útulnou záhradou. Túto menšiu útulnú, udržiavanú záhradu si zaručene okamžite zamilujete len čo do nej vojdete. Nájdete tu všetko potrebné na oddych a relax. Ako napríklad terasa s krytou pergolou, ktorá ponúka príjemné posedenie, ďalej krb s možnosťou grilovania a samozrejme aj záhradný domček. Záhrada je zatrávnená s malým záhonkom na pestovanie zeleniny a niekoľkými stromami, kríkmi a živými plotmi. Nachádza sa tu studňa, ktorá sa využíva na odber pitnej a úžitkovej vody. Veľkou výhodou je, že sa do záhrady dostanete aj zo zadnej časti. Súčasťou tejto záhrady je pekný poschodový rodinný dom s garážou, dispozíciou riešenou ako 4+kk, ktorý vám vo výhradnom zastúpení majiteľa dovolím ponúknuť.
V prízemí sa nachádza garáž s elektrickými vrátami a domácou vodárňou s prípojkou obecného vodovodu, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, ktorá súčasne slúži aj ako technická miestnosť. Ďalej je tu malá predsieňka, obývačka spojená s kuchynským a jedálenským kútom s východom na terasu a záhradu. Čo sa týka kuchynskej linky, tá je vyrobená na mieru a ponúka všetko, čo vám moderná kuchyňa môže ponúknuť. Veľkou výhodou je aj špajza, ktorá je zabudovaná pod schodiskom, ktorým sa dostanete do poschodia, kde sú 3 samostatné izby, veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Je tu tiež vstup pomocou skladacích schodov na povalu, ktorá je nepochodná, zateplená striekanou izoláciou s možnosťou uloženia drobných vecí.
Vykurovanie domu je riešené plynovým kondenzačným kotlom s 100 l zásobníkom na ohrev vody. Mesačné náklady na plyn a elektrinu sú 3200,-€. Poplatok za vodné a stočné za rok/osobu predstavuje 1800 € bez obmedzenia odberu zo studne pri používaní vody z obecného vodovodu podľa spotrebovaných m3 na vodomere v garáži. Odpad je pripojený na obecnú tlakovú kanalizáciu.
Na dome boli vykonané úpravy ako nové schodisko, nový plynový kondenzačný kotol, zateplenie strechy striekanou izoláciou, nová vinylová podlaha v prízemí domu, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, nový záhradný domček, pripojenie obecného vodovodu do domu, nové vstupné dvere, nové dvere vrátane obložiek v celom prízemí domu. Energetický certifikát sa pripravuje. Veľkou dominantou tohto domu je skutočnosť, že je po nefajčiaroch a bez ďalších investícií.
Máte jedno alebo viac áut? Parkovať mimo garáže vám umožňujú aj 2 parkovacie miesta pri dome.
Zaujal vás tento exkluzívny návrh? Potom neváhajte a zavolajte si na prehliadku tohto úžasného domu so záhradou, na ktorú vás týmto pozývam. Energetický certifikát sa pripravuje, preto je uvedený v G.
Rada by som vás týmto domom so záhradou previedla.