Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a velice d

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a velice dobře dispozičně řešený samostatně stojící, cihlový, patrový rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Trávník, který se nachází cca 6 kilometrů od centra Kroměříže. Dům byl kolaudovaný v roce 2019 a je sice dispozičně řešen jako 5+kk s podlahovou plochou 234 m², ale má možnost variabilního řešení dispozice jako 4+kk s pracovnou v přízemí domu nebo dokonce při rozdělení jednoho velkého pokoje v patře, jako 6+kk. Zastavěná plocha domu je 206m², kdy součástí je i garáž, ze které suchou nohou vstoupíte přímo do vstupní předsíně domu. Celkový pozemek má výměru 814m². Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba o výměře 4,94m², obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o celkové výměře 52,41m², technická místnost v kuchyni (špajz) o výměře 2,32m², předsíň 9,81m², pokoj (pracovna) o výměře 15,51m², koupelna 6,15m², samostatné WC o výměře 1,76m², chodba do venkovní části domu o výměře 7,49m² a garáž se sekčními vraty o výměře 18,35m². 1.patro: předsíň o výměře 11,30m², prostorný pokoj o výměře 29,82m² (možno rozdělit), pokoj o výměře 30m², ložnice o výměře 21,85m², koupelna se saunou o celkové výměře 7,20m², samostatné WC o výměře 4,54m² a technická místnost o výměře 5,32m², ve které se nachází topný systém a akumulační nádoba. Za vstupem do domu se nachází prostorná předsíň, ve které jsou vestavěné skříně na míru a vstup do garáže. Za vstupní předsíní se nachází prostorná chodba, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností, v tomto případě do prostorného obývací pokoje s kuchyní a jídelnou, dále pak do koupelny, samostatného WC a chodby vedoucí do zadní části domu – na terasu a zahradu. V prostorném obývacím pokoji, která navazuje na kuchyň, se nachází kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči, jídelna s krbem, který má zadní plnění a který je zaveden do podlahového topení v celém domě a vzhledem k malé energetické náročnosti domu, se krb využívá jako samostatný zdroj vytápění. Druhý zdroj vytápění je elektrický kotel Protherm a klimatizace Sinclair. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu a následně i zahradu. V 1.patře, do kterého se dostanete prostorným prosvětleným schodištěm, se nachází jeden velký pokoj (tento pokoj lze rozdělit na 2 samostatného pokoje a tím zvětší dispozici domu. Dále pak ložnice a další velký pokoj. V patře se nachází druhá prostorná koupelna s vanou, ve které je i sauna, dále pak samostatné WS a technická místnost, kde se nachází záložní zdroj vytápění v podobě elektrického kotle Protherm a akumulační nádoby na teplou vodu. Podlahy v domě jsou vinylové, mimo dlažby ve vstupní chodbě, v koupelnách, WC, technické místnosti a v garáži. Dům má také půdu, kterou je možno využít jako skladovací prostor. Venkovní část domu tvoří terasa o výměře 18,125m², která se nachází u obývacího pokoje se samostatným vstupem prostřednictvím francouzských dveří.Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a přípojku plynu.Podrobnější informace na telefonu.