Jedinečná investičná príležitosť v srdci Smržíc: Podnikajte a bývajte pod jednou strechou!

Hľadáte priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť svoje podnikanie a zároveň pohodlne bývať? Ponúkame vám mimoriadnu príležitosť v centre Smržíc – dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu, ktorá spája plne vybavené prevádzky s priestranným bytom 3+1. Ideálne pre tých, ktorí chcú mať prácu a domov na jednom mieste alebo pre investorov hľadajúcich stabilný výnos.
ČO VŠETKO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ NABÍZKA?
1. PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL NA DOSAH RUKY (Prízemie) Prízemie s vlastným vstupom z ulice ponúka dve plne funkčné a pripravené jednotky:
Reštaurácia s kuchynkou a salónikom: vybudovaný a kompletne zariadený priestor čaká len na vás všetko je pripravené na okamžité otvorenie. Nadväzujúci salónik je ideálny pre organizovanie svadieb, osláv a firemných akcií, čo predstavuje ďalší významný zdroj príjmov. Obchodné priestory: Samostatný obchod je plne vybavený policami, pultom aj skúšobnými kabínkami. Priestor je flexibilný a dá sa ľahko prispôsobiť pre akýkoľvek sortiment.
2. PRIESTOR PRE VAŠE VIZIE (Prvé poschodie) Prvé poschodie slúži ako čistá doska pre vaše podnikateľské sny. Veľkorysý otvorený priestor si môžete pretransformovať na čokoľvek, čo vás napadne:
Moderné kancelárske priestory Kozmetický a kadernícky salón Lekárska ordinácia alebo ďalšie obytné priestory
3. KOMFORTNÉ BÝVANIE 3+1 (Prvé poschodie) Súčasťou objektu je aj priestranný svetlý byt 3+1, ktorý vám poskytne dokonalé zázemie. Byt má dve toalety samostatnú sprchu kúpeľňu s vaňou veľký bonus je ten,
Že všetky zariadenia sedacie súpravy nábytok kancelárske vybavenie sú už zahrnuté v cene stačí sa nasťahovať
Viac informácií u makléra Do konca mája 2026 ponúkame prostredníctvom nášho partnera úročkovú sadzbu od 479% ročne viac informácií vám oznámi náš špecialista pri obhliadke
Číslo zákazky: 132643 Typ budovy: tehlová Poloha objektu: rohový typ domu: poschodový pivnica nie energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna bazén nie garáž áno veľkosť domu atypické druh domu rodinný dom počet podlaží objektu 2 stav objektu dobrý plocha pozemku m² zastavaná plocha m² úžitková plocha m² umiestnenie objektu centrum obce obytná plocha m² kvalitatívna norma dom zo štandardných materiálov počet izieb voda vodovod plyn plynové potrubie ďalšie nebytové priestory garáž kúrenie ústredné plynové