Investiční příležitost v Žacléři činžovní dům s výnosem a po

Investiční příležitost v Žacléři činžovní dům s výnosem a potenciálem další výstavby
V klidné části města Žacléř se nachází plně funkční činžovní dům se třemi bytovými jednotkami, dvěma komerčními prostory a rozsáhlým půdním prostorem. Dům generuje pravidelný výnos z pronájmu a zároveň nabízí další možnosti výstavby.
Dispozice objektu: Byt 2+1 (84,6 m) pronajatý Byt 2+1 (87,6 m) pronajatý Byt 1+1 (20 m) možnost pronájmu 2 komerční prostory 1 pronajatý, 1 možnost pronájmu Sklepní prostory Rozsáhlá půda vhodná k výstavbě dalších dvou bytových jednotek či podkrovních ateliérů
Technický stav: Zděná konstrukce Napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn Vytápění plynovým kotlem Průběžně udržovaný objekt
Výhody pro investora: Okamžité příjmy z pronajatých jednotek Možnost další výstavby v podkroví Komerční prostory k pronájmu Atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem
Lokalita a budoucí rozvoj: Žacléř je horské město s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Krkonoš i Polska. Budoucí napojení na dálnici významně zlepší dostupnost Žacléře a dále zvýší hodnotu nemovitostí. Výstavba nové dopravní infrastruktury je již v plném proudu.
Shrnutí: Stabilní a plně funkční nájemní dům s výhledem na další zhodnocení. Ideální příležitost pro investora, který hledá prostor pro další zhodnocení. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. S financováním Vám rádi pomůžeme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 6 300 000 Kč