360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AAM
POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v pokojnej obci Kamienka, okres Stará Ľubovňa. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 504 m2. Prízemie rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a WC, poschodie tvoria tri obytné izby, dva balkóny, kúpeľňa spolu s WC. Dom je kompletne podpivničený – v suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, práčovňa a množstvo úložného priestoru, ideálne riešenie pre každodenné využitie. Priestranné podkrovie ponúka možnosť prestavby na ďalšie obytné priestory podľa vlastných predstáv, pričom sú tu už pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu.
Výhody: ❶ Dvojpodlažný, priestranný rodinný dom ❷ Kompletne podpivničený s garážou a úložnými priestormi ❸ Krb v obývačke, ktorý dotvára útulnú atmosféru domova ❹ Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
STAV DOMU: Dom je v zachovalom a udržiavanom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Je postavený z pevných kvádrov, čo zabezpečuje stabilnú konštrukciu a veľmi dobré izolačné a tepelno-izolačné vlastnosti. Elektrické vedenie je riešené medenými káblami, súčasťou je trojfázový istič a elektrina 320 V, čo umožňuje pripojenie výkonnejších spotrebičov. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Junkers, ohrev vody bojlerom Bosch. Dom je napojený na obecný vodovod a má vyriešené všetky potrebné inžinierske siete. Za domom sa nachádza murovaná poschodová prístavba, ktorá poskytuje rôzne možnosti využitia – napríklad ako dielňa, sklad alebo priestor pre hobby. Súčasťou za prístavbou patrí aj ďalší pozemok, časť o výmere 313 m2 je vo vlastníctve majiteľov nehnuteľnosti a časť o výmere 413 m2 je v súčasnosti vo vlastníctve obce; táto časť pozemku ponúka potenciál pre budúce rozšírenie pozemku.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce Kamienka, ktorá ponúka tiché bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Starej Ľubovne. Obec je známa krásnym prírodným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou potrebnou pre pohodlný život. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v pokojnej atmosfére vidieka.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť získať priestranný rodinný dom v krásnom prostredí obce Kamienka.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov.
/ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / KAMIENKA / OKRES STARÁ ĽUBOVŇA /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 504m² Obytná plocha: 504m² Celková rozloha: 200m² Rozloha pozemku: 504m² Úžitková plocha: 504m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta