Ev.č. N09215 Hledáte kvalitní rodinný dům na unikátním místě

Ev.č. N09215 Hledáte kvalitní rodinný dům na unikátním místě s rozumnou dojezdovou vzdáleností od Prahy? Pak právě pro vás máme výjimečnou nízkoenergetickou novostavbu v obci Nezabudice, v samotném srdci CHKO Křivoklátsko.
Moderní novostavba z roku 2022 se nachází na obdélníkovém pozemku o ploše 1 211 m². Dominantou parcely je designový rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, nadčasové technologie a propojení interiéru s okolní přírodou. Zároveň je zde i druhý dům, ideální jako pokoj pro hosty či wellness.
Standard / technologie:
• masivní jasanové podlahy a epoxidové stěrky • velkoformátová HS portálová okna s trojskly • vestavěné skříně značky Devoto • prémiová kuchyňská linka s pracovní deskou z přírodního kamene s vestavěnými spotřebiči - parní i pečící trouby, dvou lednic, dvou mrazáků, velké indukční varné desky a myčky • krb • tepelné čerpadlo pro dům i bazén • podlahové vytápění v obou domech • zabezpečovací systém Jablotron • čistička šedé vody využívaná pro splachování • vlastní studna • automatická závlaha • příprava pro nabíjení elektromobilu
Dispozice hlavního domu (150m2):
1. NP: • vstupní hala • samostatné WC • koupelna s vanou a WC • ložnice • prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem
2. NP: • dvě prostorné ložnice • druhá koupelna s vanou a WC • komora • technické zázemí domu
Interiér byl navržen s maximálním důrazem na propojení s okolní krajinou. Díky velkoformátovým oknům nabízí každá část domu nádherné výhledy do zeleně a mimořádně příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor, které jsou elegantně integrovány do interiéru.
Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní dům (27m2) s dispozicí:
• dvě ložnice • koupelna se sprchovým koutem a WC
Ideální jako dům pro hosty, příp. lze jednoduše předělat na wellness. Zajímavou možností může být též podnájem této části (nebo samozřejmě celé nemovitosti) prostřednictvím platforem Booking/Airbnb a další, s provozem vám naše společnost ráda pomůže.
Nezabudice představují jedinečné místo pro klidné bydlení i rekreaci – obec leží nad údolím Berounky, obklopená hlubokými lesy a krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti. Lokalita nabízí perfektní podmínky pro turistiku, cyklistiku, vodáctví i odpočinek mimo ruch města, zároveň s autobusovým spojením do okolních obcí a vlakovou dostupností z nedalekého Křivoklátu či Roztok u Křivoklátu.
Občanská vybavenost je pár minut v obci Roztoky, kde je i MŠ/ZŠ, potraviny a tp. Případně můžete využít dovážkovou službu od společnosti Rohlík.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ). En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (64 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK.