Idealna okazja inwestycyjna! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż

Idealna okazja inwestycyjna! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż częściowo wyremontowany dom (ok. 80 m²), który znajduje się w strategicznym miejscu Marsala – Contrada Birgi Novi. Ta okolica jest zaledwie kilka kilometrów od lotniska Trapani oraz słynnego rezerwatu przyrody Stagnone – międzynarodowo uznawanej top destynacji dla kitesurfingu. Dzięki płytkiej wodzie i stałemu wiatrowi przyjeżdżają tu sportowcy z całego świata. Układ nieruchomości - przestronna kuchnia połączona z salonem, pokój dzienny z kominkiem opalanym drewnem (idealny również na wiosenne lub jesienne sezony), główna sypialnia, mniejsza sypialnia (pokój gościnny / dziecięcy), łazienka, spiżarnia (świetna przestrzeń do przechowywania). Ogromny potencjał inwestycyjny dzięki praktycznemu układowi wewnętrznemu - można bardzo łatwo stworzyć drugi wejście. Dom można podzielić na dwa niezależne miniapartamenty, co jest doskonałym rozwiązaniem dla krótkoterminowych najemów turystom i kitesurferom. Przestrzeń zewnętrzna i relaks - do nieruchomości należy przestronny taras widokowy (ok. 80 m²), który jest idealnym miejscem do wieczornych spotkań i odpoczynku po dniu spędzonym nad wodą. Na zewnątrz znajduje się ogród i utwardzona powierzchnia o powierzchni ok. 200 m². Ten obszar idealnie nadaje się jako prywatny parking lub dodatkowy zewnętrzny obszar mieszkalny przeznaczony do mycia i suszenia sprzętu kite'owego.
Możliwość dalszego rozwoju – działka wchodzi w strefę budowlaną B3, co oferuje interesujące możliwości rozbudowy.
Istnieje realna możliwość wybudowania kolejnej kawalerki na pierwszym piętrze – ten zamiar już został poparty odpowiednim zatwierdzonym projektem.
Wyposażenie i parametry techniczne - podłogi z wytrzymałej porcelanowej cegły klinkierowej, drewniano-aluminiowe okna ze zwykłą szybą, zabezpieczenia antywłamaniowe w oknach, klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie), system solarny do ekologicznego i oszczędnego podgrzewania ciepłej wody.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Jest to doskonały wybór zarówno na własne wakacyjne mieszkanie, jak również jako wysoce dochodową inwestycję.
Okolica Stagnone przeżywa ciągły boom a dzięki światowej społeczności kitesurferów istnieje ogromne zapotrzebowanie na zakwaterowanie przez większość roku.
Podane rozmiary są orientacyjne
Polecamy osobiste obejrzenie nieruchomości zapewnione przez mówiącego po polsku i włosku specjalistę ds. nieruchomości zapewniającego komfortowe i poważne negocjacje oraz pełną obsługę prawną.