Ideálna investičná príležitosť! Predstavujeme vám na predaj

Ideálna investičná príležitosť! Predstavujeme vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný dom (približne 80 m²), ktorý sa nachádza v strategickej lokalite Marsala – Contrada Birgi Novi. Táto oblasť je len niekoľko kilometrov od letiska Trapani a slávnej prírodnej rezervácie Stagnone – medzinárodne uznávaná top destinácia pre kitesurfing. Vďaka plytkej vode a stálemu vetru sem smerujú športovci z celého sveta. Dispozícia nehnuteľnosti - priestranná obývačka s kuchynským kútom, obývacia izba s kozubovými kachľami na drevo (ideálne aj pre jarnú alebo jesennú sezónu), hlavná spálňa, menšia spálňa (hostinec / detská izba), kúpeľňa, komora (vynikajúci úložný priestor). Obrovský investičný potenciál vďaka praktickému vnútornému usporiadaniu - možno veľmi ľahko vytvoriť druhý vstup. Dom tak môžete rozdeliť na dva nezávislé miniapartmány, čo je dokonalé riešenie pre krátkodobé prenajímanie turistom a kitesurferom. Vonkajšie priestory a oddych - ku nehnuteľnosti patrí priestranná panoramatická terasa (približne 80 m²), ktorá je ako stvorená pre večerný oddych a posedenie po dni strávenom vo vode. Vonku sa nachádza záhrada a spevnená plocha s rozlohou približne 200 m². Tento priestor je ideálny ako súkromné parkovisko alebo ako ďalší vonkajší obytný priestor na umývanie a sušenie vybavenia pre kitovanie. Možnosť ďalšieho vývoja – pozemok spadá do stavebnej zóny B3, čo ponúka zaujímavé možnosti rozšírenia. Existuje tu skutočná možnosť vybudovania ďalšieho garsoniéry v prvom nadzemnom podlaží – tento zámer už má riadnu schválený projekt. Vybavenie a technické parametre - podlahy z odolného porcelánového kameniva (gres), drevo-hliníkové okná so štandardným zasklením, bezpečnostné mreže na oknách, klimatizácia (chladenie aj kúrenie), solárny systém pre ekologický a úsporný ohrev teplej vody.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Je to perfektná voľba nielen pre vlastné dovolenkové bývanie ale aj ako vysoko zisková investícia. Oblasť Stagnone zažíva neustály boom avďaka svetovej komunite kitesurferov existuje obrovský dopyt po ubytovaní počas väčšiny roka.\nUvedené veľkosti sú orientačné.\nOdporúčame osobnú obhliadku ktorú zabezpečí českými taliansky hovoriaci realitný špecialista čím zaručíte pohodlné seriózne jednanie rovnako ako kompletný právny servis.