10 minút od Bratislavy | výnimočný stavebný pozemok v historickom

10 minút od Bratislavy | výnimočný stavebný pozemok v historickom jadre obce Stredokluky – Bratislava-západ | kompletný projekt domu 5+KK s dvojgarážou v cene. Projekt je vo vyspelej fáze stavebného konania – všetky stanoviská dotknutých orgánov sú kladné, aktuálne sa čaká len na vyjadrenie susedov (asi 1–2 mesiace do stavebného povolenia).
Nabízim na predaj stavebný pozemok o rozlohe 600 m² vrátane kompletnej projektovej dokumentácie moderného, energeticky úsporného rodinného domu, nachádzajúceho sa v obci Stredokluky (Bratislava-západ), iba 10 minút od Bratislavy. Ide o ucelenú ponuku pozemku pripraveného na výstavbu – so spracovanou architektonickou štúdiou, kompletným projektom vrátane všetkých potrebných posudkov.
Parcelu nájdete na okraji historického jadra obce, v jednej z najžiadanejších častí Stredokluk, v prostredí tradičnej vidieckej architektúry. Pozemok je rohový, s istotou, že bezprostredné okolie už nebude ďalej zastavané a ponúka ideálnu juhozápadnú orientáciu.
Lokalita poskytuje tiché bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy: 10 minút metrom A Bořislavka, 12 minút Nádražie Veleslavín, 7 minút OC Šestka, 8 minút Európska trieda, 6 minút Letisko Milana Rastislava Štefánika (tichý smer). Rohová parcela s juhozápadnou orientáciou a výhľadom na vežu kostola a historické centrum obce. Kompletná projektová dokumentácia a architektonická štúdia sú súčasťou ceny.
Základné parametre\nParcelu číslo 9/1 katastrálneho územia Stredokluky o rozlohe 600 m². Územný plán: SV – zmiešané bývanie (rodinný dom). Elektrina a plyn sú privedené priamo na parcelu vody a kanalizácie sa nachádzajú na jej hranici pričom napojenie je súčasťou projektovej dokumentácie Parcelu nájdete v ochrannom pásme pamiatkovej zóny Regulatívy ÚP a NPÚ Maximálna zastavanosť 60 % minimálna plocha zelene 40 % maximálna výška budovy dve nadzemné podlažia plus podkrovie parkovanie na vlastnom pozemku likvidácia dažďových vôd na pozemku sedlovú strechu svetlú fasádu drevené okná Projekt rodinného domu LUCERN drevostavba Rodinný dom päť izieb kuchynský kútik celková plocha spolu s garážou pre dva automobily Rozloha projektu dosahuje až po stropnú konštrukciu ktorá umožňuje vytvoriť priestrannú obývačku alebo pracovňu Zároveň tu máme veľkú spálňu ktorá môže byť použitá ako samostatne stojaca jednotka Tretia veľká spálňa má balkón ktorý vám umožní vychutnať si slnečné lúče aj počas chladných jesenných dní Kuchyňa je vybavená všetkým čo potrebujete pre pohodlné varenie či stolovanie Moderné technológie zaručujú vysokú úroveň energetickej účinnosti vďaka čomu budete mať nižšie náklady za kúrenie či ohrev vody Dve kúpeľne ktoré vám zabezpečia dostatok miesta pre vašu každodennú rutinu Súčasťou projektu je aj práčovňa ktorá ušetrí váš čas pri praní bielizne Veľký skladovací priestor kde môžete uložiť všetko potrebné vybavenie Pre tých ktorí chcú mať svoj domov naozaj funkčný odporúčame tento typ riešenia viac informácií získajte telefonicky Súkromný predaj žiadatelia o parcelu vítaní realitné kancelárie ktoré majú ponuky spolupráce neváhajte nás kontaktovať Ďakujem