Sprzedaż nieruchomości komercyjnej 180 m2, Týn nad Vltavou Wyjątkowość oferty

Sprzedajemy wyjątkową nieruchomość komercyjną o powierzchni 180 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu sklepów sieciowych takich jak Lidl czy Penny itp. Nieruchomość obejmuje budynek dopuszczony do użytku jako serwis samochodowy i myjnia, dobrze dostępny dla transportu ciężarowego oraz osobowego. Obiekt został dopuszczony do użytku w roku 2013 i obecnie służy jako komis samochodowy z zapleczem biurowym i socjalnym. Nieruchomość jest dobrze widoczna z głównej drogi, łatwo dostępna dla klientów i odpowiednia na umieszczenie reklamy.
Dużą zaletą tej oferty jest możliwość zamiany na inną nieruchomość z ewentualną dopłatą! Warsztat ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 180 m2, ściany konstrukcyjne i wewnętrzne są wykonane z cegły pełnej wypalanej. Na parterze znajduje się zaplecze mogące służyć jako biuro lub warsztaty naprawcze mieszczące trzy samochody wraz ze składzikiem narzędziowym, pomieszczeniem technicznym oraz łazienką z prysznicem. Drugie piętro stanowi jedno duże pomieszczenie przygotowane pod przyszłe mieszkania lub biura (wszystkie media doprowadzone). Przed serwisem znajdują się utwardzone place parkingowe o łącznej powierzchni 551 m2 - wystarczająco miejsca postojowego dla klientów.
Całkowita powierzchnia oferowanych działek wynosi 753 m2. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, wodne i kanalizacyjne ogrzewanie ciepłem miejskim co daje ogromną przewagę dzięki konkurencyjnym kosztom ok. 2,2 zł/kWh Ciepła woda użytkowa pochodzi z bojlera dwupaleniskowego
Budynek wykonany jest według wysokich standardów budowlanych zabezpieczony systemem monitoringu wizyjnego może być wykorzystywany nie tylko zgodnie ze swoim obecnym przeznaczeniem ale również jako siedziba firmy magazynowej produkcyjnej salon wystawowy wzorcownia obiekt handlowo-logistyczny sklep internetowy ze składowaniem i dostawami itd.
Kolejną zaletą tej oferty jest możliwość zakupu sąsiednich działek razem lub pojedynczo maksymalizując wykorzystanie całej nieruchomości szeroka droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części obiektu RK nie dzwonić!!! SZACUNEK!