Hľadáte kompromis medzi bytom a rodinným domom? 🏡 Exkluzívne

Hľadáte kompromis medzi bytom a rodinným domom? 🏡 Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3i byt (74 m²) na vyvýšenom prízemí v 2-poschodovej tehlovej bytovke v obci Košariská (okres Myjava). Vo vchode sú iba 2 byty, čo zaručuje maximálne súkromie. K bytu prislúcha oplotená záhrada (344 m²) s letnou kuchynkou a samostatná murovaná garáž.
🔑 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA: Úžitková plocha: byt 74 m² + balkón 4,75 m² + pivnica 11 m² Orientácia: Sever (kuchyňa, pracovňa) / Juh (obývačka, spálňa) Dispozícia: Chodba so vstavanou skriňou, obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa so špajzou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Mesačné náklady: iba cca 150 €
🛠 TECHNICKÝ STAV A BENEFITY: Vlastné kúrenie: Byt má ako jediný v dome vlastný el. kotol a 120 l bojler. Kúrenie máte plne pod kontrolou. Krbové kachle: V obývačke sú funkčné kachle s prieduchmi, ktoré v zime vykúria byt a radikálne šetria náklady. Miestnosť na drevo: V suteréne vedľa pivnice k bytu patrí 1/2 samostatnej miestnosti na uskladnenie dreva. Izolácia: Vnútorné obvodové múry sú zateplené 5 cm polystyrénom, stropy 10 cm izoláciou. Podlahy a okná: Plastové okná s vonkajšími žalúziami. V spálni je zrekonštruovaná drevená podlaha, v obývačke zachovalá drevená podlaha s PVC, inde plávajúce podlahy a dlažba. Rozvody el. sú nové (chodba, kuchyňa, kúpeľňa).
🚗 MUROVANÁ GARÁŽ (Na samostatnom LV): Nachádza sa priamo za domom vrátane pozemku pred ňou. Zavedená priemyselná elektrina (380 V).
🌳 ZÁHRADA (344 m²): Oplotený pozemok vo vlastníctve s uzamykateľnou bráničkou. Ponúka murovaný domček s povalou (letná kuchynka s vodou a el.), drevenú hospodársku budovu (380 V), fóliovník, ovocné stromy, kríky a posedenie s krbom.
📍 LOKALITA: V obci je MŠ, 1. stupeň ZŠ, potraviny, reštaurácie. Hneď vedľa je cyklotrasa a turistika na Bradlo. Brezová pod Bradlom 5 km, Myjava 13 km, Piešťany 25 km.
Pre viac informácií ma kontaktuje na telefónnom čísle 0917997067