ESTY Real Estate s.r.o. ( licencovaný realitný maklér 0918 5

ESTY Real Estate s.r.o. ( licencovaný realitný maklér 0918 509 845 [email protected]) ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj romantickú chalupu v nádhernom prostredí Malej Lehoty v okrese Žarnovica
PREDMET PONUKY: * podpivničený rodinný dom 78m2, stojí na menšom pozemku o výmere 276 m2 * prístup na slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu je z miestnej asfaltovej komunikácie * pozemok je ohraničený plotom, menšia kaskádovitá záhrada s trávnatým porastom hneď pri dome * chalupa je kompletne zrekonštruovaná, strecha je škridlová, vymenená v r. 2019 * dom je pripojený na elektrinu (220/380V), vodu,odpady sú riešené sepptikom, studňa je v blízkosti chalupy * vykurovanie je na tuhé palivo pecou v kuchyni, ktorá vykúri celé podlažie, taktiež sú tam elektrické konvektory a spodnom podlaží je krb * dom je podpivničený, má dve podlažia a neobytné podkrovie
DISPOZÍCIA DOMU: * samostatný vchod do domu je z oploteného pozemku, pri dome je menšia,ale útulná záhradka * vstup do domu je po schodíkoch, vstupná chodba do kuchyne s obývačkou, spálne * pod domom je pivnica a technická miestnosť, kde je umiestnený krb s možnosťou vykurovania zospodu * na 1.podlaží v dome sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a práčkou * izby sú priechodné, okná a dvere sú drevené, izby sú veľmi citlivo a štýlovo zariadené * v izbách sú podlahy -keramická dlažba v kúpeľni, keramické obklady, v izbách parkety * dom je kúpou ihneď voľný
CENA: 134 000 € Cena je vrátane provízie, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií.
DOPORUČENIE MAKLÉRA: * nádherná menšia romantická chalupa v úžasnej okolitej prírodnej scenérií Malej Lehoty * dispozícia domu na rovinatom pozemku priamo v srdci prírody * do centra mesta Nová Baňa 18 km, * blízkosť napojenia na diaľničný privádzač R1, BB 60km, NR 60km * kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Nová Baňa, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, obchody, úrady, pošta * počas celého roka možnosť využitia okolitej prírody na turistiku, Drozdovo, lyžovanie, plávanie v blízkom jazere Tajch, bicyklovanie * určite odporúčam túto nádhernú nehnuteľnosť!