Predávame rodinný dom v Maďarsku v obci Hont. Obec sa nachád

Predávame rodinný dom v Maďarsku v obci Hont. Obec sa nachádza 2 kilometre od hraničného prechodu Šahy-Parrasapuszta, kam vedie aj cyklocesta. Obec leží na ĺavom od brehu rieky Ipeĺ. Z druhej strany obce nájdeme pohorie Börzsöny (Novohradské vrchy),najlbšími lesmi v Maďarsku, ktoré je obľúbené pre turistov.
Celková výmera pozemku je 1578m2 Obytná plocha domu 207m2+ sklad, dielňa, kotolňa, práčovna a 2x terasa.
Dom prešiel rekonštrukciou Nová strecha, aj nový krov Nové okná aj dvere Nová elektoinštalacia Nové kúrenie (Kotol kondenzačny zn.Wiessnam,nové radiátory Kotol na tuhé palivo-drevo,uhlie,koks 2x krb Nové rozvody vodárenske aj kanalizácia Nové omietky,fasáda zateplena Nové stropy Nové podlahy Nové komíny
Rozmery priestorov:
Prízemie: Pivnica 14,4m2 Práčovna 5m2 Kotolňa 10m2 Dielňa, sklad 26,5m2
Prvé zvýšené prízemie: Izba č.1 17,5m2 Izba č.2 22m2 Izba č.3 15m2 Kuchyňa 17m2 Kúpeľňa 7,6m2 Chodba, predizba 11,6m2
2.Zvýšené podlažie: Kuchyňa a denná miestnosť 43m2
3.Zvýšené podlažie: Izba č.1 11m2 Chodba 11m2 Šatník 4m2 Kúpeľňa 6,6m2 Izba č.2 29m2 Šatník, pracovňa 7,6m2 Sklad 4m2
Dom sa dá využívať ako 2 samostatné bytové jednotky alebo dvojgeneračný,nakoľko má 2 samostatné vstupy.
K domu sú 2 terasy 1.20m2 2. 8,5m2 a altánok pri ohnisku
Na konci záhrady sa nachádza Walipini (cez google nájdete informácie o jeho využití) V záhrade je vyše 50 stromkov (ovocné, okrasné) Kvalitné odrody klasického viniča, figu, ríbezle, čučoriedky, egreše atď
Vstup na pozemok cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie
Kúrenie plynové, kombinovaný kotol a 2 x krb Obecná voda,kanalizácia tiež zavedená Studňa s rozvodmi vody až na koniec záhrady pomocou domácej vodárničky zn.Belumi
Internet optický od firmy Telekom
Náklady na bývanie: Mimo vykurovacej sezóny do 70,-eur/mesiac Počas vykurovacej sezóny do 140,-eur/mesiac
Vzdialenosť do Levíc 36km ŠAHY 2km Dudince 20km Nitra 80km Zvolen 70km Budapešť 70km
Cena 166.000,-eur

Prípadne výmena za 1 alebo 2 izbový byt s doplatkom!
Ďalšie informácie rád poskytnem na tel.čísle 0905 680447