Typ: Komerčný objekt Ulica: Holého Obec: Sabinov Kancelária

Typ: Komerčný objekt Ulica: Holého Obec: Sabinov
Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj modernú komerčnú budovu s výbornou dostupnosťou a širokým využitím v meste Sabinov vzdialeným len 20 min autom od krajského mesta Prešov.
Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2022, ktorá ponúka veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenie a kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, administratívu, služby alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho využitia.
Základné informácie:
úžitková plocha: 422 m²
pozemky spolu 560 m2
zastavaná plocha: 339 m²
podlahová plocha: 339 m²
celková plocha: 442 m²
počet izieb / miestností: 6
počet vonkajších parkovacích miest: 20
stav: novostavba (2022)
typ stavby: tehla
vybavenie: kompletne zariadená
Technické vybavenie a siete:
elektrina (380 V), voda (vlastný zdroj na pozemku), kanalizácia, plyn
centrálne vykurovanie
podlahové vykurovanie
Dispozícia a využitie:
Budova disponuje viacerými samostatnými miestnosťami, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka svojej dispozícii je ideálna napríklad pre:
sídlo firmy
administratívne priestory
zdravotnícke alebo kozmetické služby
školiace centrum
kombináciu podnikania a skladových priestorov
 
Súčasťou objektu je aj sklad a dielňa, čo výrazne rozširuje možnosti využitia.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ novostavba bez nutnosti ďalších investícií
✔ kompletné inžinierske siete
✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám
✔ veľký počet parkovacích miest (až 20)
✔ variabilné využitie priestoru
✔ vhodné aj ako investícia
Záver:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderný a pripravený priestor bez kompromisov, alebo pre investorov so záujmom o stabilné a perspektívne využitie.
Realitný špecialista: 📞 Július Čepela – Realitné Očko 📱 0903 798 138 📧 [email protected]
Kancelária Realitné Očko Vám zabezpečí kompletný servis spojený s predajom – od právneho poradenstva, cez prípravu zmlúv až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie financovania na mieru prostredníctvom našich finančných špecialistov.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 422 m2 Zastavaná plocha: 339 m2 Podlahová plocha: 339 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 6 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2022 Rok kolaudácie: 2022 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 560 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 20 Orientácia: sever Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Vykurovanie - podlahové: áno