Kupte si svůj pořádný kus ráje! K prodeji nabízíme stavební

Kupte si svůj pořádný kus ráje!
K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 3 162 m² (cca 80m x 40m) v obci Rybniště, v klidné lokalitě na okraji zástavby s přírodou doslova za zády. Pozemek přímo hraničí s lesem!
Pozemek je rovinatý, dobře přístupný přímo z obecní komunikace a podle územního plánu spadá do ploch BV – bydlení vesnické. Přibližně dvě třetiny pozemku jsou určeny k výstavbě rodinného domu, zadní část navazuje na lesní porost, který zajišťuje příjemné soukromí a zároveň omezuje další zástavbu.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do okolních měst.
Hlavní výhody pozemku:
výměra 3 162 m²
rovinatý terén
přístup přímo z obecní komunikace
zadní část pozemku navazuje na les
klidná lokalita na okraji obce
vhodné pro rodinný dům, rekreaci nebo kombinaci bydlení a drobného podnikání
Územní plán:
Pozemek spadá do plochy BV15 – bydlení vesnické.
Hlavní využití:
výstavba rodinných domů
Regulativy:
minimální velikost pozemku pro rodinný dům 1 200 m²
maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví
maximální podíl zpevněných ploch 20 %
respektování charakteru okolní zástavby
Technická infrastruktura:
elektřina v dosahu (vedení na protější straně komunikace)
voda – vlastní studna
odpad – vlastní ČOV
přístup z obecní komunikace po celý rok
bez právních omezení a věcných břemen

Lokalita:
Obec Rybniště se nachází v atraktivní oblasti Lužických hor, nedaleko Národního parku České Švýcarsko. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i rekreaci.
Dobrá dostupnost do měst:
Varnsdorf
Rumburk
Děčín
V obci je základní občanská vybavenost a dopravní obslužnost.
GPS: 50.877211, 14.50913 parcela: 290/2
Cena: 2 290 000 Kč