Ev.č. 02063-1 Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji nemovitost v

Ev.č. 02063-1 Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji nemovitost v obci Strachotice o celkové výměře pozemku 635 m², se zastavěnou plochou 165 m² a užitnou plochou cca 155 m².
Dům je v současném stavu spíše určen k demolici nebo kompletní rekonstrukci.
Dispozice a výměry: -Pozemek: 635 m² -Zastavěná plocha: 165 m² -Užitná plocha: cca 155 m²
Lokalita: -Klidná obec v blízkosti Znojma -Dostupnost do Znojma cca 10–15 minut autem -Autobusové spojení v rámci IDS JMK
Velkým benefitem lokality je její atraktivita z hlediska turistiky a cykloturistiky. V bezprostředním okolí vedou významné trasy jako Moravská vinná stezka, trasa Praha–Vídeň, Via Czechia a Mlynářská stezka.
Díky tomu je nemovitost ideální nejen pro bydlení, ale i jako investiční příležitost – například pro vybudování menšího ubytování či cyklo penzionu.
Inženýrské sítě: Elektřina přivedena do objektu -Voda na hranici pozemku -Kanalizace na hranici pozemku -Optický kabel přiveden do objektu
️Územní plán a využití: Dle územního plánu se jedná o plochy bydlení v rodinných domech – venkovské:
-Možnost výstavby rodinného domu -Možnost kombinace bydlení a podnikání (např. služby, menší provozovna, ubytování) -Stavba je aktuálně vedena v katastru jako objekt občanské vybavenosti
Další informace -Nemovitost je vhodná jako stavební pozemek -Možnost demolice a nové výstavby -Klidná lokalita s dobrou dostupností -Výborný investiční potenciál díky turisticky atraktivní lokalitě
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.