Na Cukrovej ulici v menšej novostavbe ponúkam na prenájom ne

Na Cukrovej ulici v menšej novostavbe ponúkam na prenájom nebytový priestor o výmere 31,20m2 s toaletou o výmere 3,29m2.
Nebytový priestor má k dispozícií samostatné súkromné WC, ktoré sa nachádza na chodbe, približne 2m oproti dverám nebytového priestoru.
Prenajíma sa ako holopriestor: maľovky so základnou bielou farbou, podlahy keramická dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, radiátorové vykurovanie, WC miestnosť vrátane toalety a umývadla. Priestory sú vybavené audio-video vrátnikom vďaka ktorému je možné otvárať vstupné dvere do budovy na diaľku. Priestor má k dispozícií aj poštovú schránka a natiahnutý optický kábel na internet.
Nebytové priestory sú vhodné pre ateliér, služby, administratívu, servis, sklad a ďalšie. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom je možné po dohode dobudovať umývadlo s teplou/studenou vodou na ktoré je hotová predpríprava či vykonať iné menšie stavebné úpravy na základe potreby nájomcu. Pozitívom priestorov je, že sú nové, prázdne a je možné ich zariadiť podľa vlastných predstáv. Vstup do priestorov je cez spoločný vchod do bytového domu a nebytové priestory sa nachádzajú v polozapustenom suteréne ku ktorým vedú schody, viď. fotografie.
Výhodou lokality je parkovanie, pričom nebytový priestor disponuje 1 súkromným parkovacím miestom a v okolí bytového domu sa nachádzajú ďalšie voľné parkovacie státia určené pre verejnosť zdarma. Starostlivosť o zeleň v okolí bytových domov zabezpečuje súkromná záhradnícka spoločnosť, ktorá zaručí vysokú úroveň a príjemné prostredie pre vás a vašich klientov. Zeleň v okolí je zároveň súkromné vlastníctvo, ktorého súčasťou je aj workout zostava na cvičenie.
V jednom bytovom dome sa nachádza spolu 10 bytov a v polozapustenom suteréne 2 nebytové priestory, ktoré majú jedného majiteľa. Druhý nebytový priestor je už aktuálne prenajatý.
Výhodou zapustených priestorov je v lete príjemná vnútorná teplota aj napriek vysokým horúčavám a naopak v zime dodatočná izolácia tepla, ktorá rozhodne pomôže k zníženiu nákladov prevádzky.
Mesačný prenájom nebytového priestoru: Nebytový priestor v rozmere 31,20m2 + WC miestnosť s umývadlom cca 3,29 m2 + vonkajšie súkromné parkovacie miesto + bežné energie (záleží podľa druhu prevádzky) spolu 320€ + DPH.
Ponuka je inzerovaná bez realitnej kancelárie a teda neplatí sa žiadna provízia ani dodatočné poplatky. Zaručujem seriózne jednanie a stabilitu bez navyšovania nájomného.
Pre viac informácií prosím volajte na číslo: 0910 325 802