[REZERVACE] Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výb

[REZERVACE] Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Brna? Nabízíme k prodeji byt 3+kk v obci Sokolnice.
Byt o velikosti 62,35 m² se nachází ve 2. NP moderní novostavby. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě (6,67 m²), která rozděluje koupelnu s WC (7,53 m²) a obývací pokoj s kuchyní (20,28 m²). Z obývacího pokoje vedou vstupy do dalších dvou pokojů, a to ložnice (16,93 m²) a druhého pokoje (9,19 m²), který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Bytový dům je postaven z kvalitních cihel Ecoton, vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu a zajišťují výborné akustické vlastnosti. Stropy jsou odhlučněné a podlahy jsou z anhydritu. Střecha je zateplená PUR pěnou (36 cm) a splňuje parametry pasivního domu. Krytinu tvoří tašky Tondach s nejnižším možným sklonem. Celý plášť budovy je důkladně zateplen. Vytápění zajišťuje podlahový systém Maxeco s regulací v každém pokoji a možností ovládání přes mobilní telefon. O ohřev vody se stará bojler značky Ariston. Samozřejmostí je také kvalitně provedená elektroinstalace. Okna jsou osazena izolačním trojsklem VEKA SOFTLINE 82MD a vchodové dveře jsou vyrobeny z kombinace PVC a hliníku. V bytě jsou instalovány vnitřní dveře výšky 210 cm a součástí vybavení jsou také žaluzie ISOTRA Zetta70 s motorickým pohonem Somfy J4 WT Protect.
Balkon je proveden z pozinkované konstrukce a dřeva ze Sibiřského modřínu.
K bytu bude připočítáno parkování na vyhrazeném parkovišti s dlažbou a závorou.
Obec Sokolnice se nachází jen pár minut jízdy od Brna, se skvělou dopravní dostupností (autem, vlakem či autobusem). Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s veškerou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, lékárna, potraviny apod.). Přímo u rezidence se nachází mateřská škola, což z tohoto bydlení činí ideální volbu pro rodiny s dětmi.
Více zajímavých nemovitostí naleznete na mém Facebooku: Tomáš Defeld - Profesionální realitní služby nebo na Instagramu: @tomasdefeld Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V   Topení: Lokální elektrické   Telekomunikace: Internet, Telefon
Energetická náročnost nemovitosti:   Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Parametry nemovitosti:   RZ: 653/RZ/95   Kategorie: Byty   Podkategorie: 3+kk   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Novostavba
Ostatní parametry:   Stavba: Cihlová   Patro: 2   Zástavba: Obytná   Umístění: Klidná část obce