Typ: Rodinný dom Obec: Dobrohošť Ponúkame na predaj 6-izbový

Typ: Rodinný dom Obec: Dobrohošť
Ponúkame na predaj 6-izbový priestranný rodinný dom s podlahovou plochou 234 m², ktorý sa nachádza na rovinatom, udržiavanom pozemku o výmere 868 m². 
Dom bol postavený podľa vlastných predstáv majiteľov s dôrazom na kvalitu, komfort, praktické riešenia a ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie.
Základné informácie:
- Zastavaná plocha domu: 234 m², úžitková plocha domu: 189 m² - Terasa: 24 m²   - Pozemok: 868 m²  - Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba  - Inžinierske siete: (obecná voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť)
Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch prepojených častí – pôvodného, kompletne zrekonštruovaného domu s podkrovím a novej pristavanej časti, ktorá je momentálne v stave holodomu.
Pôvodná časť (kompletne zrekonštruovaná): zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve izby a kúpeľňa.
Nová prístavba (holodom): priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa a chodba.
Technické parametre a vybavenie: 
- Konštrukcia: tehla 30 cm + 15 cm izolácia polystyrén  - Strecha: škridla + izolácia 40 cm skloizolačná vata - Okná: kvalitné plastové biele s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba  - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + 2x predpríprava na krb alebo krbové kachle  - Ohrev vody: elektrický bojler - Kúpeľne: 2x kúpeľňa  - Vnútorné vybavenie: kvalitné podlahy, drevené zárubne, nadštandardná sanita  - Kuchyňa a jedáleň: plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou s prirodzeným vetraním  - Predaj v zariadenom stave 
Exteriér a pozemok: 
- Asfaltová prístupová cesta  - Zámková dlažba, realizované spevnené plochy, elektrická brána s pohonom  - Oplotený pozemok má obdĺžnikový tvar a umožňuje maximálne využitie priestoru. V zadnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými stromami (čerešňa, višňa, marhuľa, broskyňa, moruša, jabloň) a kríky čiernych ríbezlí. Celý pozemok je oplotený bariérovým oplotením.
LOKALITA:
Odporúčam pre ľudí čo hľadajú pokojné bývanie a majú radi prírodu. Vo Vojke nad Dunajom pravidelne premáva kompa (smerom na Kyselicu cca 5minú) a je pravidelná autobusová doprava smerom na Bratislavu a Gabčíkovo. Šamorín 10 km, Gabčíkovo 19 km, Petržalka 27 km, Divoká voda Čunovo 13 km. Bohaté sú aj možnosti športu v lete: beh, cyklistika, korčuľovanie, rybolov, vodné športy, v zime korčuľovanie, sánkovanie a kvalitné prechádzky v prírode. Cestovanie k domu ponúka mentálne upokojenie z každodenného stresu a kvalitnú ventiláciu. 
Cena: dohodou
TikTok: Fp Reality
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Vzdialenosti: Bratislava 36km (33min.), Šamorín 14km (35min.), Gabčíkovo 21km (19min.), Dunajská Streda 34km (31min.)
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 234 m2 Úžitková plocha: 189 m2 Plocha pozemku: 868 m2 Zastavaná plocha: 234 m2 Podlahová plocha: 234 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 6 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 24 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie