Realitná kancelária Lauranna ponúka na predaj moderný rodinn

Realitná kancelária Lauranna ponúka na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2017, nachádzajúci sa v tichej obci Pinkove Kračany, len 5 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na rýchlostnú cestu R7. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha domu: 120 m² • prekrytá terasa: 40 m² • pozemok: 1330 m², kompletne oplotený • trojgaráž: 70 m² • skolaudované: 2017 DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, jedáleň a obývačka s veľkými oknami a priamym vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a do samostatného WC. TECHNICKÉ PARAMETRE: • kvalitné stavebné materiály • zateplenie 10 cm • plastové okná s trojsklom • elektrické podlahové kúrenie s vodou • napojenie na verejnú kanalizáciu + 2 studne • Úžitková voda sa čerpá zo studne, avšak je pripravená prípojka k verejnému vodovodu • mesačné náklady: 200 – 220 € Na pozemku sa nachádza upravený dvor s parkovou zeleňou a veľkorysá trojgaráž vhodná aj na skladovanie či hobby. Vážnemu záujemcovi poskytneme projektovú dokumentáciu s presným popisom. LOKALITA: Pinkove Kračany ponúkajú pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, nemocnice, obchodov, športovísk a celoročne otvoreného termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava dostupná za 30 – 35 minút.
• Nehnuteľnosti sa nachádzajú len 5 km od Dunajskej Stredy v obci Pinkove Kračany, • Dom bol skolaudovaný v r. 2017. Bol postavený z kvalitných stavebných materiálov, s praktickou dispozíciou, kde dennú a nočnú časť spája chodba s priestrannou vstupnou halou. Ideálne bývanie pre tých, čo si cenia pokoj vidieku po rušnom dni. Dom so svojou rozlohou a dispozíciou poskytuje pohodlie aj pre štvočlennú rodinu. • Úžitková plocha domu je 120 m2 a prekrytá terasa 40 m2 je spojená s jedálňou a kuchyňou s veľkými balkónovými dverami. • Celková plocha pozemku je 1330 m2, pozemok je oplotený, s kovanou bránou a bránkou z ulice.
Dispozícia:
• Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, jedáleň spolu s obývačkou, nočnú časť tvoria tri samostatné spálne so vstupom z chodby. Z chodby je vstup aj do kúpeľne a zvlášť do WC.V kúpeľni sa nachádza vaňa a aj sprchovací kút. • Všetky miestnosti sú krásne presvetlené veľkými oknami
Technické vybavenie:
• Dom je postavený z klasických stavebných materiálov, obvodové múry sú zateplené so 10cm izoláciou. Trojsklo ako výplň okien zabezpečí dobrú svetlosť a zároveň efektívnu izoláciu voči úniku tepla. • Kúrenie je podlahové elektrické. • Dom je napojený na verejný vodovod, na polievanie záhrady sú k dispozície dve studne.. • Mesačné prevádzkové náklady domu sú okolo 200,- eur. • Na dvore s parkovou úpravou je umiestnená trojgaráž o plochu 70 m2, s dostatk