Ev.č. 00020 Hledáte prostor pro rodinný život spojený s podn

Ev.č. 00020 Hledáte prostor pro rodinný život spojený s podnikáním? Chcete se zbavit nájmů za kanceláře či sklady a bydlet ve vlastním?
V obci Kujavy (18 min od Ostravy i Nového Jičína) nabízím unikátní nemovitost s obrovským potenciálem. Díky aktuálnímu zápisu v katastru jako objekt občanské vybavenosti je dům ideální pro kombinaci komfortního bydlení a vlastní provozovny (ordinace, e-shop, ateliér, dílna).
Dispozice a možnosti využití: Hotové zázemí: dvě zkolaudované a moderní bytové jednotky 2+kk (57,4 m²) a 1+kk (37,8 m²). Možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Prostor pro podnikání: cca 134 m² k dokončení dle vašich představ (vzorkovna, kanceláře, sklad). Sklepní prostory - skladování, kancelář, dílna.
Bonus – Potenciál nadstavby: Objekt je staticky vhodný pro vybudování dalšího patra, čímž můžete plochu domu zdvojnásobit a vytvořit další bytové jednotky nebo velkorysý loft.
Hlavní výhody nemovitosti: - Logistika: Nájezd na dálnici D1 je jen 3 minuty od domu. Ostrava-Poruba i Mošnov do 18 minut. - Parkování: Vlastní zpevněná plocha až pro 8 automobilů – klíčový benefit pro klienty i zásobování. - Rodinný komfort: Mateřská a základní škola jsou doslova 100 metrů od domu. Děti dojdou do školy samy a bezpečně. - Technické parametry: Samostatné odečty energií pro každou jednotku, vytápění plynem, optický internet v obci.
Strategická investice: Tato nemovitost je ideální pro: Lékaře/Specialisty: Ordinace & bydlení Majitele e-shopů: Skladové a expediční zázemí se skvělou dostupností D1. Investory: Možnost nadstavby a přebudování na bytový dům s více jednotkami k pronájmu.
Přestaňte platit nájem v cizím a investujte do vlastního. Ráda vám dům ukážu a probereme možnosti jeho dokončení i případné nadstavby. En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (214 kWh/m2 za rok) Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.