Nabízím k prodeji útulný horský apartmán v oblíbeném bavorsk

Nabízím k prodeji útulný horský apartmán v oblíbeném bavorském středisku Mitterdorf / Mitterfirmiansreut, jen cca 300 metrů od českých hranic a přibližně 400 metrů od nově modernizovaného lyžařského areálu Mitterdorf. Apartmán se nachází ve 3. patře domu v nadmořské výšce 1050 m n. m. a nabízí nádherný výhled na české hory přímo z oken i balkónu.
Lokalita je ideální zejména pro milovníky zimních sportů a rodiny s dětmi. Díky výborným sněhovým podmínkám bývá sezóna od prosince až do března. Od roku 2025 je v provozu nová čtyřsedačková a šestisedačková lanovka s celoročním provozem. Na lyžích lze dojet téměř až k domu a v okolí se nachází přibližně 25 km upravovaných běžkařských tratí.
Apartmán se prodává kompletně vybavený včetně kvalitního nábytku z masivu. Proběhla výměna všech dřevěných oken za nová trojskla a také rekonstrukce balkónu.
Velkým benefitem je atraktivita lokality i mimo zimní sezónu. V okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, národní parky, termální bazény, stezku v korunách stromů, skanzeny i řadu výletních míst v Německu i v Česku. Přímo naproti domu se nachází krytý tenisový kurt.
Součástí domu je bohaté zázemí pro relaxaci i zábavu:
sauna a pára, stolní tenis, kulečník a fotbálek, herna, pivnice, velká společenská místnost s krbem, kolárna a 2 lyžárny.
V domě funguje aktivní SVJ a příjemná česká komunita majitelů.
Výborná dostupnost:
Praha cca 170 km (po nové dálnici), České Budějovice cca 85 km, velké rakouské lyžařské středisko Hochficht cca 60 km.
Měsíční náklady včetně všech poplatků jsou přibližně 4 900 Kč.
Ideální místo pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i investici s možností pronájmu po celý rok.