Hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy? Ano i

Hledáte dům za cenu většího bytu v centru české lípy?
Ano i to je možné.
Máme pro Vás dům, který je sice k rekonstrukci, ale cena je nastavena tak, že Vám na ní zbyde. Nájemníci Vám navíc pomohou splácet případný hypoteční úvěr.
Velkou výhodou je, že získáte prostorný byt 4+1 a dále 2 nebytové prostory + prostornou půdu. Ve všech prostorách jsou nyní nájemníci.
K domu navíc patří prostorná a klidná zahrada, kde naleznete "oázu klidu v centru města"
Z mého pohledu si dokáži představit vyprojektovat místo 1 velkého bytu 2 menší byty 2kk + si udělat největší mezonetový byt na půdě při rekonstrukci střechy. Dostanete tak více jednotek - 3-4 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Nicméně se jedná pouze o můj "realitní" pohled a více by Vám poradil projektant a stavební úřad.
Dům je situován v lukrativní části města s výbornou dostupností kompletní občanské vybavenosti, MHD, vlakového i autobusového spojení.
Velkou výhodou je samotná poloha objektu v centru města, vlastní zahrada a potenciál dalšího zhodnocení do budoucna.
Nemovitost je převážně v původním stavu před rekonstrukcí a nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Objekt je podsklepený a zajímavostí je také původní letecký kryt z období druhé světové války.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno lokálně a částečně ústředním plynovým vytápěním.
Základní informace: užitná plocha cca 206 m² plocha pozemku 481 m² zastavěná plocha cca 282 m² 3 podlaží včetně podzemního podlaží konstrukce: cihla / kámen 2 provozovny + byt 4+1 zahrada a dvůr sklep možnost okamžitého převzetí
Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání, tak i čistě jako investiční objekt se zajímavým výnosovým potenciálem.
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná.