Sú nehnuteľnosti, ktoré len stoja. A potom sú také, ktoré pr

Sú nehnuteľnosti, ktoré len stoja. A potom sú také, ktoré pracujú pre vás.
V centre mesta Trebišov ponúkame na predaj trojpodlažnú budovu, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov a to: - stabilnú investičnú príležitosť - plnohodnotný priestor pre vlastné podnikanie.
Budova je rozdelená na tri funkčné podlažia (viď pôdorysy): Suterén – open space (cca podľa výkresu): – ideálny ako sklad, zázemie e-shopu, archív alebo technické priestory – napojený na zadný vstup s nakladacou rampou.
Prízemie – hlavný obchodný priestor: – otvorená dispozícia + WC + kuchynka – vstup priamo z hlavnej ulice – ideálne pre predajňu, služby, showroom alebo klientské centrum.
Poschodie – administratíva / kancelárie: – samostatná kancelária + otvorený priestor + WC – vhodné ako sídlo firmy, alebo prenájom kancelárskych priestorov.
Centrum mesta = vysoká viditeľnosť a pohyb ľudí: - 2 vstupy – klientsky (ulica) + zásobovací (rampa) - 3 podlažia = možnosť rozdeliť na viac prevádzok - flexibilné využitie (obchod / služby / kancelárie / sklad) - budova vhodná na okamžité využitie aj ďalší rozvoj.
Možnosť prenajímať každé podlažie samostatne: - kombinácia retail + kancelária + sklad - diverzifikovaný príjem z viacerých nájomcov.
Táto nehnuteľnosť nie je len o priestore, je to nástroj na tvorbu príjmu v centre mesta.
Budova ponúka ideálne rozdelenie:
- prízemie = zákazníci
- poschodie = riadenie
- suterén = zázemie
Všetko pod jednou strechou, bez kompromisov obchod / showroom, služby (salón, klinika, kancelárie), e-shop + sklad + výdaj.
Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu!
investícia na dlhodobý výnos!
Kupujete miesto. Kupujete potenciál. Kupujete budúci príjem.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210 ;).
Obytná plocha: 158.45m² Celková rozloha: 158.45m² Úžitková plocha: 158.45m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Porotherm Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Klimatizácia: predpríprava Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové