Plocha: 75.00 m² Pokoje: 3 Ložnice: 2 Koupelny: 1 Poschodí:

Plocha: 75.00 m² Pokoje: 3 Ložnice: 2 Koupelny: 1 Poschodí: 2 Rok výstavby: 2025 Parkování: ano Lokalita: Polsko, Gdańsk, Pobřeží Vzdálenost od moře: 300 m Měsíční příjem z pronájmu: 1500.00 € Roční výnos: 15.00%
🏡 NOVÝ EXKLUZIVNÍ APARTMÁN „FARO" – Prémiové bydlení u moře

📍 Letnica & Nowy Port, Gdańsk, Polsko
🌊 Pouze 300 metrů od pláže
💶 Cena: 1 345 000 PLN / cca 318 000 EUR

Představujeme vám zcela nový luxusní 3-pokojový apartmán Premium FARO, který spojuje moderní design, inteligentní technologie a výjimečnou polohu u moře. Apartmán se nachází v prestižním projektu ROBYG FARO, na hranici oblíbených čtvrtí Letnica a Nowy Port.

✨ Hlavní výhody nemovitosti
✔ prémiová novostavba kolaudovaná v červenci 2025
✔ jen pár minut chůze od pláže
✔ inteligentní Smart House systém
✔ panoramatická lodžie s výhledem do zeleně
✔ třístranná orientace – celodenní světlo
✔ nadstandardní vybavení a design
✔ prestižní projekt renomovaného developera ROBYG

📐 Základní parametry
• Výměra apartmánu: 75 m²
• Lodžie: 6,40 m²
• Poschodí: 2. poschodí
• Budova: moderní 5-poschodová rezidence se 2 výtahy

🏠 Dispozice a vybavení

🛋 Obývací pokoj + kuchyň (35,15 m²)
• prostorný a světlý denní prostor
• moderní kuchyň s ostrůvkem
• nejnovější Samsung AI spotřebiče
• 75" OLED TV
• inteligentní Smart House ovládání
• výkonná klimatizace 5.2 kW

🛏 Ložnice 1 (11,45 m²)
• designový interiér
• manželská postel
• velká vestavěná zrcadlová skříň
• 55" OLED Smart TV
• inteligentní LED osvětlení

🛏 Ložnice 2 (12,10 m²)
• moderní designová postel
• ortopedická matrace
• Smart House systém Keeample
• další úložný prostor

🚿 Koupelna (5,86 m²)
• moderní světlý design
• dvě umyvadla
• sprchový kout
• smart pračka Samsung AI (9 kg)

🚪 Chodba (10,38 m²)
• praktická dispozice
• vestavěná zrcadlová skříň

🌿 Lodžie
• velkoryse slunečný prostor
• panoramatický výhled na park a zeleň
• garantovaný otevřený výhled na dlouhá léta

🚗 Parkování a sklad
• VIP parkovací místo v podzemní garáži – příplatek 40 000 PLN
• soukromá skladovací místnost 3,36 m² – příplatek 15 000 PLN

📍 Lokalita – Letnica & Nowy Port
Tato lokalita patří mezi nejprestižnější oblasti Gdańsku a nabízí ideální kombinaci moře, sportu, odpočinku a moderního městského života.

✔ pár minut od pláže a přímořského parku
✔ MHD zastávka přímo u budovy
✔ cyklostezky až k hranicím Trojměstí
✔ množství obchodů, restaurací a služeb
✔ moderní fitness centra
✔ recepce s 24/7 ochranou
✔ dětská hřiště a odpočinkové zóny
✔ v blízkosti Gdańsk Arena, Amber Expo a budoucího Nautilus Aqua Parku

💎 Ideální nemovitost pro:
✔ luxusní bydlení u moře
✔ investici s vysokým potenciálem
✔ krátkodobý i dlouhodobý pronájem
✔ klienty hledající moderní životní styl

📞 V případě zájmu vám rádi poskytneme více fotografií, půdorysy, videoobhlídku nebo podrobné informace o koupi.
Vybavení: Klimatizace, Lednička, Vířivka, TV, Pračka, Výtah, Bazén, WiFi, Balkon, Zahrada, Garáž, Fitness, Sauna, Prádelna, Vytápění, Bezpečnostní systém