Typ: Garsónka Ulica: K. Šmidkeho Mestská časť: Juh I Obec: T

Typ: Garsónka Ulica: K. Šmidkeho Mestská časť: Juh I Obec: Trenčín
Realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 31 m² na ulici Karola Šmidkeho 9 v obľúbenej lokalite JUH v Trenčíne. Byt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj so spoľahlivým nájomcom.
Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome a je orientovaný na východnú stranu. Súčasťou bytu je priestranná loggia o výmere 5,88 m² a pivnica v suteréne bytového domu.
Dispozícia bytu:
- vstupná chodba s praktickou komorou,
- kúpeľňa s vaňou spojená s WC,
- priestranná obytná izba prepojená s kuchyňou,
- výstup na veľkú loggiu po celej šírke izby.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu,
- sadrokartónové stropy,
- nové vstupné a interiérové dvere,
- novú sanitu,
- kompletné zariadenie a nábytok.
Predáva sa kompletne zariadený, presne ako je uvedené vo fotodokumentácii, bez potreby ďalších investícií.
Bytový dom:
Bytový dom je po kompletnej renovácii:
- zateplenie,
- nová strecha,
- nový výťah,
- obnovené spoločné priestory,
- nové zvončeky,
- elektroinštalácia v spoločných priestoroch,
- zateplenie pivníc,
- vyregulované kúrenie.
Výhodou sú stabilné mesačné náklady a skutočnosť, že sa v najbližšom období neočakáva navyšovanie fondu opráv.
Mesačné náklady:
- správca: 90 €
- elektrina: 15 €
- TV a internet: 30 €
Spolu: 135 € / mesiac
Cena:
118.000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. 📧 [email protected] 📞 0907 510 062
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 31 m2 Stav: úplne prerobený Loggia: áno Pivnica: áno Celková plocha: 37 m2 Plocha loggie: 6 m2 Pivnica plocha: 3 m2 Orientácia: východ