K PŘÍMÉMU PRODEJI od majitelů (bez RK) nabízíme zastavitelný

K PŘÍMÉMU PRODEJI od majitelů (bez RK) nabízíme zastavitelný zahradu pozemek o velikosti 1.693m² (cena 520Kč/m² = 880.360,-Kč) možná stavba do 40m² + doplňkový objekt do 25m²
Jen pár minut od Znojma v oblíbené, a přesto klidné, zahrádkářské kolonii u Přímětic. Skvělá dostupnost ze Znojma a přitom stále s dostatkem soukromí! K pozemku je přístup po veřejné polní cestě cca 300m od hlavní silnice č. 399 u čerpací stanice Shell (Severka).
Zahrada je v územním plánu vedena v ploše RXi - tzn. pozemek určen pro rodinnou rekreaci individuální s možností výstavby objektu do 40m² zastavěné plochy (výška max. 7,5m = 1NP + podsklepený + využité podkroví = užitná plocha cca 100m²) + k tomu doplňkový objekt (garáž, sklad nebo altán) do 25m² zastavěné plochy a do povoleného 12% limitu z celkové výměry pozemku (tzn. celkem 200m²) zpevněné plochy jako terasa, bazén, chodníky.
Pozemek má rozměry 13x130m a je tedy ideální k dělení na několik zón: např. příjezd ovocným sadem > garáž, chata s pergolou > užitková zahrada > relaxační zóna s tůní nebo jezírkem. Šířka 13m navíc bez problémů umožňuje stavbu rekreačního objektu s dodržením odstupů od hranic sousedících pozemků (2m).
Elektřina je vedena v cestě a to přímo na hranici pozemku v jeho horní části. Voda a odpady: Zamýšleno pro nezávislé ostrovní bydlení: vlastní vrt (jistě podzemní voda bude) na vodu a domovní ČOV + případně solární systém, nebo přívedena elektřina.
Pozemek se od příjezdové cesty mírně svažuje směrem k Dobšickému potůčku v dolní části zahrady (avšk na celou délku 130m pouze o cca 3-4 výškové metry). Spodní část pozemku přímo vybízí k vybudování přírodního jezírka, rybníčku nebo tůně - Ideální na zadržování dešťové vody například pro zálivku okrasné a užitkové zahrady.
V horní části křižuje pozemek elektrické vedení. K dispozici předáme vyznačené sítě a ochranným pásmem. Díky délce pozemku (130 metrů) to ale při stavbě výrazně nelimituje. Chatu nebo Tiny House umístíte o kousek níže po svahu. Získáte tím sympatický odstup od cesty a hezký výhled na zbytek své zahrady.
Ozvěte se pokud vážně hledáte cenově zajímavý prostor kousek od Znojma. Zde si podle svého vybudujete chatu, zasadíte ovocný sad a vytvoříte vlastní soběstačnou zahradu na volný čas. Vážným zájemcům veškeré podklady a informace rádi upřesníme - samostatná prohlídka v místě je možná kdykoliv, pozemek je přístupný.
CENA K JEDNÁNÍ: bude konečná, tzn. neplatíte žádnou provizi!
Vyhrazujeme si právo na výběr kupujícího a právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Tento inzerát má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib.
RK a makléři NEPIŠTE prosím, ani NEVOLEJTE, děkujeme za pochopení...