Ev.č. ZL04697 Nabízíme Vám tuto praktickou garáž v prestižní

Ev.č. ZL04697 Nabízíme Vám tuto praktickou garáž v prestižní lokalitě Zlín – Kudlov. Garáž o výměře 17,85 m² je v dobrém stavu a poskytuje dostatek prostoru pro parkování vašeho vozidla nebo uskladnění dalších věcí.
Garáž je v osobním vlastnictví a disponuje vlastní elektroinstalací a možností budoucího napojení nabíjení např. pro elektromobil. Roční náklady na garáž činí 5 435 Kč. Vjezd do budovy je zajištěn hlavní bránou s otevíráním na dálkové ovládání. Díky tomu je zajištěn pohodlný i bezpečný přístup.
Roční náklady společenství vlastníků činí 5 435 Kč. Nemovitost má energetický štítek D, což zajišťuje úsporný provoz.
Garáž je vhodná nejen pro vlastní využití, ale také jako zajímavá investiční příležitost - vhodné také k pronájmu. Majitel upřednostňuje prodej garáže společně s bytem za celkovou cenu 5 400 000 Kč.
Byt o dispozici 2+1 o celkové podlahové ploše 58 m² se nachází v menším bytovém domě bez výtahu s pouze 10 jednotkami, ve 2. sníženém nadzemním podlaží.
Byt je udržovaný a prakticky dispozičně řešený. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny dřevěnými parketami, v kuchyni, chodbě, v prostorné koupelně, na samostatném WC i v technické místnosti je položena dlažba. V technické místnosti se nachází elektrický kotel zajišťující ohřev vody, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Elektroinstalace v bytě je provedena v mědi.
Dům je osazen tříkomorovými okny (trojskly) s novými žaluziemi a je zateplený, což v kombinaci s kvalitními okny přispívá k velmi nízkým provozním nákladům a řadí objekt do energetické třídy D. Velkou předností bytu je jeho jihozápadní orientace, díky které je byt po celý den prosvětlený. Měsíční náklady včetně elektřiny a fondu oprav se pohybují přibližně do 4 000 Kč. K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti přibližně 5 m², nacházející se v nově zrekonstruovaných sklepních prostor, kde je k dispozici kočárkárna i sušárna. Byt se prodává včetně vybavení.
Financování koupě je možné také prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání prohlídky se obraťte na realitní makléřku Petru Lukášovou, která se těší na setkání při prohlídce. Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.