Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s

Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové ploše 65 m² (včetně lodžie 5 m²), situovaný v 6. patře revitalizovaného a zatepleného domu v klidné části Prahy 4 – Kamýk. Velkou výhodou bytu je příjemná lodžie s výhledem do okolí a klidná lokalita plná zeleně. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, lékárnu, poštu, školy, školky i dětská hřiště.
Byt je částečně zařízený a vhodný maximálně pro dvě dospělé osoby a jedno dítě. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru jak pro mladý pár, tak i menší rodinu. Součástí vybavení je kuchyňská linka s plynovým sporákem, lednicí a myčkou a jídelním stolem. V obývacím pokoji zůstává sedačka, obývací stěna, psací stůl. V bytě dále zůstává předsíňová sestava, úložné skříňky. V ložnici může zůstat rám postele zn. Ikea se šuplíky (bez roštu a matrace) dle dohody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem (pračka není součástí pronájmu). Toaleta je odděleně.
Lokalita Kamýk je velmi oblíbená díky spojení městského života s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází například: lesopark Kamýk a přírodní park Modřanská rokle vhodné na procházky, běh či cyklistiku, koupaliště Lhotka, sportovní areály a fitness centra, kavárny a restaurace ideální pro posezení s přáteli či rodinou.
Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu. V okolí jezdí například autobusové linky: 117, 139, 150, 157,197. Spojení zajišťuje rychlou dostupnost na metro C – Kačerov nebo Budějovická přibližně za 15–20 minut. Do centra Prahy se pohodlně dostanete zhruba do 25–30 minut podle konkrétní destinace. Měsíční náklady: nájemné + poplatky 4 400 Kč jsou rozpočítané na 2 osoby + plyn 270 Kč/ 3 měsíce. elektřina: cca 900 Kč (elektroměr bude převeden na nájemce – možné pro občany EU s trvalým pobytem).
Kauce činí 35.000 Kč. Byt je k dispozici dle dohody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 134 (0021) +poplatky 4 400 Kč jsou rozpočítané na 2 osoby + plyn 270 Kč/ 3 měsíce. Elektřina na nájemce. Vratná kauce 35 000 Kč. Provize RK. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 401 užitná plocha (m2): 65 číslo podlaží v objektu: 6 počet podlaží objektu: 6