ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom

ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná vo februári 2022 a nachádza sa na konci obce, čo zabezpečuje súkromie a priamy kontakt s prírodou.
📐 Technické parametre a výmery:
-Úžitková plocha domu: 100,86 m²
-Terasa: 12,1 m²
-Výmera pozemku: 1 007 m²
-Cena: 269 900 €
⚙️ Technologické vybavenie a prevádzkové náklady
Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú na úrovni 100 až 130 €.
-Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky NIBE. Taktiež ako sekundárny zdroj vykorovania akumulačná sálavá pec IKKA
-Vzduchotechnika: Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu.
-Izolácia: Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom.
-Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd.
🛋️ Dispozícia a vybavenie interiéru
Dom disponuje praktickým 5-izbovým usporiadaním:
-Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu.
-V obývacej izbe je vybudovaný funkčný krb.
-Spálňa je vybavená samostatným šatníkom.
-Zariadenie: Ponechanie nábytku a interiérového vybavenia je predmetom vzájomnej dohody.

🌳 Pozemok a exteriérové príslušenstvo
Pozemok s výmerou 1 007 m² je kompletne upravený a oplotený:
-Terénne úpravy: Svahovitosť pozemku je zabezpečená vybudovaným veľkým oporným múrom. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik a vysadená zeleň.
-Parkovanie: Súčasťou je kryté prístrešie pre 2 autá.
-Doplnkové stavby: Murovaný záhradný domček, aktuálne využívaný ako samostatná dielňa. Plechový záhradný domček na uskladnenie náradia.

📍 Lokalita
Dom sa nachádza v tichej časti na konci obce Veľký Slivník. Poloha ponúka výhľad na okolité prostredie a rýchly prístup do prírody.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.